deljiv Beograd (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

332.740 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

2.352,6 m²

Medijana: 357,0 m²

Prosečna cena / m²

1.444 €/m²

Medijana: 896 €/m²

Raspon cena

19.740 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 3.993 €/m²

Drlupa 19 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.860 € i površinom oko 1.663,6 m².

Žarkovo 504 €/m² +2553% · 6 ogl.

Žarkovo ima prosečno 504 €/m² - 2553% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.063 € i površinom oko 3.166,8 m².

Sremčica 248 €/m² +1205% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 248 €/m² - 1205% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 335.167 € i površinom oko 6.379,8 m².

Stari Grad 3.993 €/m² +20916% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.993 €/m² - 20916% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 613.000 € i površinom oko 162,2 m².

Vračar (Centar) 3.121 €/m² +16326% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.121 €/m² - 16326% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.800 € i površinom oko 179,0 m².

Ostružnica 44 €/m² +132% · 5 ogl.

Ostružnica ima prosečno 44 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.436 € i površinom oko 4.160,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 332.740 €) i medijanu od 896 €/m² (prosek 1.444 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Niš (2.060 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (629 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +184%	2.805 €	2.079
Niš	124.303 €	2.060 € +130%	1.881 €	1.396
Kragujevac	117.700 €	1.537 € +72%	1.294 €	291
Beograd trenutni	265.000 €	896 €	1.444 €	129
Zrenjanin	169.500 €	629 € -30%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -38%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 332.740 €, prosečna površina 2.352,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.444 €/m². Raspon cena kreće se od 19.740 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za nekretnine (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

50.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 24 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 71 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (42%), Parking mesto (31%), Lift (19%), Garaža (4%).

Uknjiženo 47 od 97 ogl. · 48%

Terasa 41 od 97 ogl. · 42%

Parking mesto 30 od 97 ogl. · 31%

Lift 18 od 97 ogl. · 19%

Garaža 4 od 97 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 332.740 € (medijana 265.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 19.740 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.444 €/m², a medijana 896 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.328 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.352,6 m² (medijana 357,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (11 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Žarkovo (504 €/m²), Sremčica (248 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 50.500 €.