deljiv Beograd do 250000€ (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

115.771 €

Medijana: 106.000 €

Prosečna površina

2.474,9 m²

Medijana: 1.300,0 m²

Prosečna cena / m²

511 €/m²

Medijana: 39 €/m²

Raspon cena

4.500 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ostružnica i dr..

Najjeftinije: 20 €/m² Najskuplje: 1.274 €/m²

Drlupa 20 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.099 € i površinom oko 1.808,3 m².

Sremčica 242 €/m² +1110% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 242 €/m² - 1110% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.350 € i površinom oko 1.066,8 m².

Ostružnica 40 €/m² +100% · 4 ogl.

Ostružnica ima prosečno 40 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.625 € i površinom oko 3.625,0 m².

Rakovica 968 €/m² +4740% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 968 €/m² - 4740% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.000 € i površinom oko 209,0 m².

Žarkovo 47 €/m² +135% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 47 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 3.200,0 m².

Železnik 1.274 €/m² +6270% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 1.274 €/m² - 6270% iznad najjeftinijeg dela grada (Drlupa). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 165,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 106.000 € (prosek 115.771 €) i medijanu od 39 €/m² (prosek 511 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	194.354 €	2.774 € +7013%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € +4659%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € +4372%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1731%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1487%	583 €	6
Beograd trenutni	106.000 €	39 €	511 €	63

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.771 €, prosečna površina 2.474,9 m², a prosečna cena po m² oko 511 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 3% oglasa za nekretnine (2 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.050 €).

Sniženih oglasa

3%

2/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 29 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 45 ogl. · 76%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Uknjiženo (27%), Terasa (25%), Lift (5%), Garaža (2%).

Parking mesto 17 od 59 ogl. · 29%

Uknjiženo 16 od 59 ogl. · 27%

Terasa 15 od 59 ogl. · 25%

Lift 3 od 59 ogl. · 5%

Garaža 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 115.771 € (medijana 106.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 4.500 do 250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 511 €/m², a medijana 39 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 3.666 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.474,9 m² (medijana 1.300,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (12 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (20 €/m²), Sremčica (242 €/m²), Ostružnica (40 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.050 €.