cukarica poslednjih 3 dana (57 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

260.686 €

Medijana: 193.500 €

Prosečna površina

111,1 m²

Medijana: 76,5 m²

Prosečna cena / m²

2.552 €/m²

Medijana: 2.713 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.776 €/m² Najskuplje: 4.214 €/m²

Banovo Brdo 2.880 €/m² +62% · 15 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.880 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 436.526 € i površinom oko 161,5 m².

Žarkovo 2.589 €/m² +46% · 13 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.589 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.691 € i površinom oko 72,2 m².

Sremčica 1.776 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.776 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.499 € i površinom oko 96,0 m².

Železnik 2.608 €/m² +47% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 2.608 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.633 € i površinom oko 38,3 m².

Golf Naselje 4.214 €/m² +137% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.214 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 434.500 € i površinom oko 103,0 m².

Cerak 2.845 €/m² +60% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.845 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 193.500 € (prosek 260.686 €) i medijanu od 2.713 €/m² (prosek 2.552 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +8%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	193.500 €	2.713 €	2.552 €	57
Niš	125.500 €	1.850 € -32%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -35%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 260.686 €, prosečna površina 111,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.552 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 38% oglasa za nekretnine (20 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.963 €).

Sniženih oglasa

38%

20/52

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.963 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 6 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 23%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 21%

iznad 150 m² 9 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (63%), Parking mesto (40%), Lift (29%), Novogradnja (25%), Garaža (19%).

Uknjiženo 40 od 52 ogl. · 77%

Terasa 33 od 52 ogl. · 63%

Parking mesto 21 od 52 ogl. · 40%

Lift 15 od 52 ogl. · 29%

Novogradnja 13 od 52 ogl. · 25%

Garaža 10 od 52 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 260.686 € (medijana 193.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 75.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.552 €/m², a medijana 2.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 882 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 111,1 m² (medijana 76,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (15 oglasa, prosečno 2.880 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.880 €/m²), Žarkovo (2.589 €/m²), Sremčica (1.776 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 38% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.963 €.