Cukarica poslednjih 3 dana - Oglasi SveNekretnine

48 oglasa · pros. 261.405 € · med. 219.000 € · 2.449 €/m² (med. 2.757 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 26m² · 68.000€

CUKARICA CUKARICKA PADINA 26m2 , 68000e

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Cukaricka padina, Radnicka, 1.5 (izvorno 1.0), 26 m2, bez terase, VPR od VPR, eg (na cvrsto gorivo),... više

68.000€ (2 615 €/m²)

1.5 soba
26m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Čukarica | Prodaja · 60m² · 112.900€

Stan Novo

Sremčica, nov stan 60m2, Savršen Dom nadomak grada

Čukarica , Čukarica, Beograd

Nov stan 60m2 sa terasom, Moderan dizajn, puno svetla i mirna lokacija. Nov stan bez ulaganja, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

112.900€ (1 881 €/m²)

3.0 soba
60m²
2.sprat

Plac, Beograd - Umka | Prodaja · 102.000€

Plac Novo

Građevinski plac 1 ha, Čukarica, Umka – 102.000€

Umka, Čukarica, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 1ha 60 m2 na Umci. • Plac se nalazi na atraktivnoj lokaciji, sa prelepim pogledom i pristupnim putem... više

102.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Sremčica | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Sremčica, Beogradska 2. deo, 23 ara i 20m2 ID#1530

Sremčica, Čukarica, Beograd

Uknjižen plac na kraju Sremčice, Lipovička šuma, u blizini okretnice autobusa 511. Plac se sastoji od više parcela, u katastru pašnjak IV klase,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac, 83m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak Vinogradi - Cerski venac 4.0, 83m2 (dve lođe 9m2), CG, lift, 6/6, interfon, topla voda U ponudi stan na odličnoj lokaciji... više

248.000€ (2 987 €/m²)

4.0 soba
83m²
6/6 spratova

Plac

Rucka, Umka, 49 ari; prelep plac sa nestvarnim pogledom ID#1626

Umka, Čukarica, Beograd

Prelep plac nadomak Beograda. Panoramski pogled na Beograd, Novi Beograd, Savu, Avalu, Kosmaj, Bukulju. Mirna lokacija, čist vazduh, gotovo... više

55.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rupčine | Prodaja · 90.000€

Plac Novo

Rupčine, Stari Lanci, Vodovodska II deo, 6, 14 ari ID#1620

Rupčine, Čukarica, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen plac, oformljena građevinska parcela, smešten u mirnom, zelenilom okruženom delu Rupčina. Plac se nalazi... više

90.000€ 0 €/m²)

0m²

Stan

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa, 54m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Karpoševa 2.5, 54m2 (terasa će biti dodata ispred stana), PR/5, grejanje na gas, dva lifta, telefon, interfon, podrum,... više

219.900€ (4 072 €/m²)

2.5 soba
54m²
Prizemlje/5 spratova

Stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 138m² · 185.000€

Stan Novo

STAN CUKARICA ŽARKOVO 138m2 , T , 185000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO - Julino brdo, Siniše Stankovića, UKNJIŽEN dvoetažni stan sa šest spavaćih soba, 2 kupatila i terasom,... više

185.000€ (1 340 €/m²)

7.0 soba
138m²
3.sprat

Stan

Žarkovo, Luxury novogradnja 56m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 56m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

155.400€ (2 775 €/m²)

2.0 soba
56m²
1/5 spratova

KUĆA

Čukarica, Sremčica - Moštanička, 300m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Moštanička kuća, 300m2 (terasa 60m2), PR+I, EG/gas, telefon, podrum, pomoćni objekat, parking, plac 9a, struja, voda,... više

390.000€ (1 300 €/m²)

300m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

261.405 €

Medijana: 219.000 €

Prosečna površina

225,7 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

2.449 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

68.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Cerak i dr..

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 3.403 €/m²

Žarkovo 2.511 €/m² +69% · 9 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.511 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.094 € i površinom oko 83,9 m².

Banovo Brdo 3.403 €/m² +130% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.403 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.377 € i površinom oko 136,4 m².

Cerak 2.304 €/m² +55% · 5 ogl.

Cerak ima prosečno 2.304 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.200 € i površinom oko 91,2 m².

Cerak Vinogradi 2.902 €/m² +96% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.902 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.450 € i površinom oko 76,3 m².

Sremčica 1.482 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.482 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.583 € i površinom oko 158,7 m².

Cukaricka Padina 2.759 €/m² +86% · 2 ogl.

Cukaricka Padina ima prosečno 2.759 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 124.000 € i površinom oko 44,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 219.000 € (prosek 261.405 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 2.449 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	219.000 €	2.757 €	2.449 €	48
Novi Sad	188.500 €	2.600 € -6%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € -22%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -62%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -71%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 261.405 €, prosečna površina 225,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.449 €/m². Raspon cena kreće se od 68.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

U Cukarica, Beograd je 28% oglasa za nekretnine (11 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 211.580 €).

Sniženih oglasa

28%

11/39

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

211.580 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 10 ogl. · 26%

70 – 100 m² 11 ogl. · 28%

100 – 150 m² 5 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 21%

Među oglasima za nekretnine u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (41%), Lift (33%), Novogradnja (31%), Garaža (28%).

Terasa 28 od 39 ogl. · 72%

Uknjiženo 27 od 39 ogl. · 69%

Parking mesto 16 od 39 ogl. · 41%

Lift 13 od 39 ogl. · 33%

Novogradnja 12 od 39 ogl. · 31%

Garaža 11 od 39 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi 261.405 €, a medijana 219.000 €. Raspon cena kreće se od 68.000 do 1.300.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.449 €/m², medijana je 2.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 65 do 4.072 €/m².

Trenutno imamo 48 aktivnih oglasa za nekretnine u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,7 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 4.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 48 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 261.405 € (medijana 219.000 €), prosečna površina 225,7 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (9 oglasa, prosečno 2.511 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.511 €/m²), Banovo Brdo (3.403 €/m²), Cerak (2.304 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (41% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 211.580 €.

Žarkovo ima prosečno 2.511 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.094 € i površinom oko 83,9 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.403 €/m² — 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 451.377 € i površinom oko 136,4 m². Cerak ima prosečno 2.304 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.200 € i površinom oko 91,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.757 €/m², prosek 2.449 €/m², 48 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).