cukarica Beograd uknjizen (84 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

262.339 €

Medijana: 203.500 €

Prosečna površina

143,5 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

2.573 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

21.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Žarkovo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.717 €/m² Najskuplje: 4.037 €/m²

Banovo Brdo 2.859 €/m² +67% · 21 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.859 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 422.110 € i površinom oko 151,6 m².

Žarkovo 2.608 €/m² +52% · 21 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.608 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.054 € i površinom oko 80,0 m².

Sremčica 1.717 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.717 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.822 € i površinom oko 118,8 m².

Cerak 2.770 €/m² +61% · 6 ogl.

Cerak ima prosečno 2.770 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.833 € i površinom oko 87,7 m².

Čukarička Padina 2.975 €/m² +73% · 4 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 2.975 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 69,5 m².

Golf Naselje 4.037 €/m² +135% · 3 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 4.037 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.333 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 203.500 € (prosek 262.339 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.573 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.500 €	2.701 €	2.573 €	84
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -13%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -33%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -74%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 262.339 €, prosečna površina 143,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.573 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (29 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.881 €).

Sniženih oglasa

35%

29/84

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.881 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 9 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 17 ogl. · 20%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 19 ogl. · 23%

iznad 150 m² 14 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (64%), Parking mesto (44%), Lift (32%), Novogradnja (24%), Garaža (20%).

Uknjiženo 83 od 84 ogl. · 99%

Terasa 54 od 84 ogl. · 64%

Parking mesto 37 od 84 ogl. · 44%

Lift 27 od 84 ogl. · 32%

Novogradnja 20 od 84 ogl. · 24%

Garaža 17 od 84 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 262.339 € (medijana 203.500 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 21.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.573 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 4.663 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,5 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (21 oglasa, prosečno 2.859 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (2.859 €/m²), Žarkovo (2.608 €/m²), Sremčica (1.717 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 35% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.881 €.