cukarica 25000 sa terasom do treceg sprata (38 oglasa)

Tržišni pregled - Cukarica, Beograd

Prosečna cena

242.747 €

Medijana: 185.880 €

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.730 €/m²

Medijana: 2.778 €/m²

Raspon cena

96.096 – 740.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Čukarici, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 3.800 €/m²

Žarkovo 2.690 €/m² +39% · 12 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.690 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.587 € i površinom oko 70,1 m².

Banovo Brdo 3.741 €/m² +93% · 7 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.741 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 362.351 € i površinom oko 96,0 m².

Sremčica 1.942 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.335 € i površinom oko 70,0 m².

Golf Naselje 3.800 €/m² +96% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.800 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 125,5 m².

Cerak 2.389 €/m² +23% · 2 ogl.

Cerak ima prosečno 2.389 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 123,0 m².

Železnik 1.950 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 1.950 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.735 € i površinom oko 84,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.880 € (prosek 242.747 €) i medijanu od 2.778 €/m² (prosek 2.730 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +8%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	185.880 €	2.778 €	2.730 €	38
Niš	133.100 €	2.246 € -19%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -34%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 38 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 242.747 €, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.730 €/m². Raspon cena kreće se od 96.096 – 740.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Čukarici, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (11 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 209.605 €).

Sniženih oglasa

29%

11/38

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

209.605 €

Raspodela po cenama

U Čukarici, Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (42%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 42%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Čukarici, Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 16%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

70 – 100 m² 12 ogl. · 32%

100 – 150 m² 8 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (76%), Novogradnja (53%), Parking mesto (45%), Garaža (39%), Lift (24%).

Terasa 38 od 38 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 38 ogl. · 76%

Novogradnja 20 od 38 ogl. · 53%

Parking mesto 17 od 38 ogl. · 45%

Garaža 15 od 38 ogl. · 39%

Lift 9 od 38 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Čukarici, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Čukarici, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi 242.747 € (medijana 185.880 €). Raspon u uzorku od 38 oglasa je od 96.096 do 740.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Čukarici, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Čukarici, Beogradu iznosi oko 2.730 €/m², a medijana 2.778 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.030 do 4.504 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Čukarici, Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Čukarici, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 291,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (12 oglasa, prosečno 2.690 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.690 €/m²), Banovo Brdo (3.741 €/m²), Sremčica (1.942 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Čukarici, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 38 oglasa, 29% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 209.605 €.