cetvorosoban stan Novi Sad socijalno (293 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

270.046 €

Medijana: 260.619 €

Prosečna površina

97,7 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

2.764 €/m²

Medijana: 2.799 €/m²

Raspon cena

120.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.889 €/m² Najskuplje: 3.025 €/m²

Centar 3.025 €/m² +60% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 30 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 322.865 € i površinom oko 106,4 m².

Telep 2.611 €/m² +38% · 20 ogl.

Telep ima prosečno 2.611 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 240.074 € i površinom oko 92,0 m².

Adice 1.889 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.889 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 164.587 € i površinom oko 91,0 m².

Grbavica 2.817 €/m² +49% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.817 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 298.282 € i površinom oko 107,2 m².

Podbara 2.884 €/m² +53% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.884 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 294.558 € i površinom oko 102,2 m².

Bulevar 2.775 €/m² +47% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.775 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 263.344 € i površinom oko 100,4 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 260.619 € (prosek 270.046 €) i medijanu od 2.799 €/m² (prosek 2.764 €/m²) - skuplje od Beograd (3.691 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.940 €	3.691 € +32%	3.726 €	1.853
Novi Sad trenutni	260.619 €	2.799 €	2.764 €	293
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	162.000 €	2.103 € -25%	2.229 €	675
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -25%	2.046 €	67

Za četverosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.046 €, prosečna površina 97,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.764 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 293 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za četverosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.355 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.355 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (45%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 45 ogl. · 45%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (98%), Uknjiženo (71%), Lift (63%), Parking mesto (27%), Novogradnja (25%), Garaža (16%).

Terasa 98 od 100 ogl. · 98%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta četverosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi 270.046 € (medijana 260.619 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 120.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.764 €/m², a medijana 2.799 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 293 oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 97,7 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 152,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 3.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.025 €/m²), Telep (2.611 €/m²), Adice (1.889 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.355 €.