cetvorosoban stan Novi Sad 56500 (296 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

274.289 €

Medijana: 254.004 €

Prosečna površina

99,9 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

2.756 €/m²

Medijana: 2.757 €/m²

Raspon cena

140.546 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.183 €/m² Najskuplje: 3.617 €/m²

Telep 2.771 €/m² +27% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.771 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 253.904 € i površinom oko 91,8 m².

Centar 3.020 €/m² +38% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.020 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 346.028 € i površinom oko 113,4 m².

Grbavica 3.073 €/m² +41% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.073 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 314.950 € i površinom oko 103,4 m².

Petrovaradin 2.183 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.183 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 208.960 € i površinom oko 95,7 m².

Podbara 2.626 €/m² +20% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.626 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 276.220 € i površinom oko 104,0 m².

Rotkvarija 3.617 €/m² +66% · 4 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.617 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 462.589 € i površinom oko 128,3 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 254.004 € (prosek 274.289 €) i medijanu od 2.757 €/m² (prosek 2.756 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +27%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	254.004 €	2.757 €	2.756 €	296
Pančevo	147.267 €	2.230 € -19%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -24%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -27%	1.997 €	25

Za četverosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 296 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 274.289 €, prosečna površina 99,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cena kreće se od 140.546 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 296 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za četverosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.950 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (48%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 48 ogl. · 48%

100 – 150 m² 39 ogl. · 39%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za četverosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (93%), Lift (61%), Parking mesto (52%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (46%), Garaža (32%).

Terasa 93 od 100 ogl. · 93%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta četverosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi 274.289 € (medijana 254.004 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 140.546 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.756 €/m², a medijana 2.757 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za četverosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 296 oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 99,9 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 51,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za četverosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.771 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.771 €/m²), Centar (3.020 €/m²), Grbavica (3.073 €/m²).

Koliko oglasa za četverosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.950 €.