cetvorosoban stan naselje sa dvoristem Beograd — 23 oglasa

23 oglasa · pros. 410.043 € · med. 299.000 € · 3.676 €/m² (med. 3.101 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 71m² · 175.000€ | SveNekretnine

Rakovica, Skojevsko naselje, Snežane Hrepevnik , 3.5, 71m2, 175000 EUR

Skojevsko Naselje, Beograd

U mirnom kraju, sa puno zelenila, lep stan u urednoj i kvalitetnoj zgradi sa fasadnom ciglom. Nalazi se u prizemlju zgrade, ispod stana je stan.... više

175.000€ (2 464 €/m²)

4 soba
71m²

Stan

Golf naselje, Beogradskog bataljona, 102m2+35m2 galerija, lux ID#1559

Golf naselje, Čukarica, Beograd

U prestižnom naselju Golf” nudimo vam kompletno renoviran stan, uknjižene površine od 102m2+ galerija 35m2. Stan je nesvakidašnje arhitekture... više

384.000€ (3 764 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Marčanska , 4.0, 197m2, 485000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 77933, II/II, terasa, novogradnja, garaza, parking. Dva lux stana u zgradi. Prodaje se stan na drugom spratu. Pogled na park.... više

485.000€ (2 461 €/m²)

4 soba
197m²
2/2 spratova

Stan

PRODAJEMO, LUKSUZAN 4.0 STAN U GOLF NASELJU

Golf Naselje, Cukarica, Beograd

Na izuzetnoj lokaciji u mirnom i prestiznom Golf naselju, u neposrednoj blizini Kosutnjaka, nalazi se ovaj luksuzno renoviran stan u zgradi... više

460.000€ (3 129 €/m²)

4 soba
147m²
2.sprat

Stan

Voždovac, Braće Jerković - Dragice Končar 95m2

Braće Jerković, Voždovac, Beograd

4.0, 95m2(lođa), 5/5, CG, duplex, interfon, internet, klima, ktv Dragice Končar ulica se nalazi u centralnom delu naselja Braće Jerković. Miran... više

210.000€ (2 210 €/m²)

4.0 soba
95m²
5/5 spratova

Stan

Stari grad, Dorćol - Dunavska, 117m2 - K-District - useljiv, jedinstven život

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Dunavska - K-District - useljiv, jedinstven životni stil! 4.0, 117m2 (terasa 9m2), 1/4, CG, dva lifta, telefon, interfon,... više

780.000€ (6 666 €/m²)

4.0 soba
117m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

298.000€ (2 591 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 99m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode... više

247.500€ (2 500 €/m²)

4.0 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Novi Beograd, Belville - Bulevar Crvene Armije 94m2

Blok 67 - Belville, Novi Beograd, Beograd

4.0, 94m2 (terasa), 13/13, CG, lift, internet, interfon, dve klime, ktv, video nadzor, garažno mesto. Novobeogradsko naselje Belville smešteno... više

535.000€ (5 691 €/m²)

4.0 soba
94m²
13/13 spratova

Stan

BW DIVA – LUKSUZAN CETVOROSOBAN STAN

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Diva - prepoznatljiv simbol novog stambenog kompleksa nize gradnje, nudi jedinstveno zivotno iskustvo u srcu Savamale, u okviru prestiznog... više

380.888€ (4 232 €/m²)

4 soba
90m²
6.sprat

Stan

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

PALILULA KARABURMA 93m2 , 2T , 219000e

Karaburma, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Karaburma, Dr Drage Ljocic, 4.0, 93 m2 sa 2 terase, III i IV od V spratova, dupleks, eg-gas, bez lifta,... više

219.000€ (2 354 €/m²)

4 soba
93m²
3/5 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

410.043 €

Medijana: 299.000 €

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosečna cena / m²

3.676 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

163.200 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za četverosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 2.546 €/m² Najskuplje: 6.460 €/m²

Beograd Na Vodi 6.460 €/m² +154% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.460 €/m² - 154% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 885.444 € i površinom oko 125,0 m².

Blok 65 5.542 €/m² +118% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.542 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 681.700 € i površinom oko 123,0 m².

Blok 67 - Belville 5.166 €/m² +103% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 5.166 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 506.500 € i površinom oko 98,5 m².

Golf Naselje 3.447 €/m² +35% · 2 ogl.

Golf Naselje ima prosečno 3.447 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Farmaceutski Fakultet). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 422.000 € i površinom oko 124,5 m².

Braće Jerković 2.553 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.553 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 215.000 € i površinom oko 85,5 m².

Farmaceutski Fakultet 2.546 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.546 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosečnom cenom od 272.750 € i površinom oko 107,0 m².

Poređenje gradova

četverosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 299.000 € (prosek 410.043 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.676 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	299.000 €	3.101 €	3.676 €	23
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -11%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -35%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -39%	1.850 €	662

Za četverosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.043 €, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.676 €/m². Raspon cena kreće se od 163.200 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Beogradu je 26% oglasa za četverosoban stan (6 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.767 €).

Sniženih oglasa

26%

6/23

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.767 €

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (22%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (9%).

70 – 100 m² 12 ogl. · 52%

100 – 150 m² 9 ogl. · 39%

iznad 150 m² 2 ogl. · 9%

Među oglasima za četverosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (65%), Lift (52%), Parking mesto (43%), Garaža (35%), Novogradnja (22%).

Terasa 18 od 23 ogl. · 78%

Uknjiženo 15 od 23 ogl. · 65%

Lift 12 od 23 ogl. · 52%

Parking mesto 10 od 23 ogl. · 43%

Garaža 8 od 23 ogl. · 35%

Novogradnja 5 od 23 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za četverosoban stan u Beogradu iznosi 410.043 € (medijana 299.000 €). Raspon u uzorku od 23 oglasa je od 163.200 do 1.390.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za četverosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.676 €/m², a medijana 3.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.798 do 8.687 €/m².

Trenutno je aktivno 23 oglasa za četverosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 99,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 197,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 6.460 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.460 €/m²), Blok 65 (5.542 €/m²), Blok 67 - Belville (5.166 €/m²).

U uzorku od 23 oglasa, 26% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.767 €.