Centar Novi Sad lift - Oglasi SveNekretnine

415 oglasa · pros. 228.642 € · med. 200.800 € · 3.060 €/m² (med. 3.000 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 44m² · 129.500€

Novi Sad, Centar, Dositejeva , 1.5, 44m2, 129500EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133247, IV/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. Na prodaju odlican dvosoban stan u Dositejevoj ulici na cetvrtom spratu... više

129.500€ (2 943 €/m²)

2 soba
44m²
4/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 66m² · 258.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Odličan stan ID#1001047

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Svetozara Miletića. Izdvajamo iz ponude odličan stan kako za stanovanje tako i za investiciju. Ovaj stembeni prostor... više

258.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
66m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 154.500€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižena garsonjera ID#1000621

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Predstavljamo odličnu kompletno i kvalitetno nameštenu garsonjeru u neposrednoj blizini strogog centra grada,... više

154.500€ (5 327 €/m²)

Garsonjera
29m²
3/4 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 78m² · 227.200€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 3.0, 78m2, 227200EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 131174, II/, klima, lift, terasa. Trosoban svetao stan na odlicnoj lokaciji, na drugom spratu u zgradi sa dva lifta. Gradsko... više

227.200€ (2 912 €/m²)

3 soba
78m²
2.sprat

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 58m² · 185.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Augusta Cesarca, 3.0, 58m2, 185000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 128518, V/, lift, terasa, uknjizen, parking, ostava. Na prodaju odlican trosoban stan 58m2 u jednoj od najatraktivnijih lokacija... više

185.000€ (3 189 €/m²)

3 soba
58m²
5.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen trosoban stan ID#1001141

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Kej), ulica Vojvode Mišića. Uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. Neposredna blizina šetališta... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 0.5, 29m2, 80000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 124183, V/V, lift, uknjizen. U prodaji je odlicna garsonjera u samom centru grada, idealna za stanovanje ili investiciju za izdavanje.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 54m² · 243.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Pap Pavla, 2.5, 54m2, 243000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133042, V/V, lift, terasa, u izgradnji. **CENTAR - TOP STAN** CENA SNIZENA! 54 m2, sa cak 2 spavace sobe na top lokaciji, POGLED... više

243.000€ (4 500 €/m²)

3 soba
54m²
5/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 250.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Nov jednoiposoban stan ID#1001152

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude uknjižen kompletno namešten jednoiposoban stan na veoma atraktivnoj lokaciji za stanovanje.... više

250.000€ (5 208 €/m²)

1.5 soba
48m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001233

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Trg galerija. PUPINOVA PALATA - luksuzan stambeno-poslovni kompleks u samom centru grada, nadomak svih najznačajnijih... više

242.000€ (4 938 €/m²)

1.5 soba
49m²
3/8 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 48m² · 168.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Maksima Gorkog, 2.0, 48m2, 168000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 132440, IV/V, klima, lift, uknjizen. CENTAR - 48 m2, IV sprat, LIFT, KLIMA. Nova nadogradnja! LIFT Grejanje: Etazno, ekonomicno... više

168.000€ (3 500 €/m²)

2 soba
48m²
4/5 spratova

Stan

Novi Sad, Centar - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001230

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Stražilovska. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji. Nalazi se u neposrednoj... više

311.480€ (4 944 €/m²)

2.5 soba
63m²
1/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

228.642 €

Medijana: 200.800 €

Prosečna površina

76,8 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

70.000 – 648.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.686 €/m² Najskuplje: 3.234 €/m²

Centar 3.234 €/m² +20% · 53 ogl.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.663 € i površinom oko 83,9 m².

Bulevar 3.041 €/m² +13% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.041 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.952 € i površinom oko 69,3 m².

Nova Detelinara 2.686 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.686 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.275 € i površinom oko 62,4 m².

Podbara 2.895 €/m² +8% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.895 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.510 € i površinom oko 77,0 m².

Sajam 2.728 €/m² +2% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.728 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.100 € i površinom oko 55,6 m².

Telep 2.770 €/m² +3% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.770 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.511 € i površinom oko 109,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 200.800 € (prosek 228.642 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.060 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.400 €/m²) i Niš (1.814 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	200.800 €	3.000 €	3.060 €	415
Beograd	230.000 €	2.400 € -20%	2.224 €	3.232
Niš	119.400 €	1.814 € -40%	1.615 €	1.431
Kragujevac	105.730 €	1.727 € -42%	1.351 €	328
Subotica	98.000 €	792 € -74%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 415 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 228.642 €, prosečna površina 76,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 648.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 415 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 37% oglasa za nekretnine (37 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.946 €).

Sniženih oglasa

37%

37/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.946 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (93%), Terasa (91%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 93 od 100 ogl. · 93%

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 228.642 €, a medijana 200.800 €. Raspon cena kreće se od 70.000 do 648.900 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.471 do 5.102 €/m².

Trenutno imamo 415 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 76,8 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 415 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 228.642 € (medijana 200.800 €), prosečna površina 76,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (53 oglasa, prosečno 3.234 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.234 €/m²), Bulevar (3.041 €/m²), Nova Detelinara (2.686 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (93% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 37% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.946 €.

Centar ima prosečno 3.234 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 260.663 € i površinom oko 83,9 m². Bulevar ima prosečno 3.041 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.952 € i površinom oko 69,3 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.686 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.275 € i površinom oko 62,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.000 €/m², prosek 3.060 €/m², 415 oglasa), Beograd (med. 2.400 €/m², prosek 2.224 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 1.814 €/m², prosek 1.615 €/m², 1.431 oglasa), Kragujevac (med. 1.727 €/m², prosek 1.351 €/m², 328 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).