Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit centar terasa karaburma Beograd vodi pronađeno 262 oglasa

262 oglasa · pros. 458.007 € · med. 349.000 € · 3.620 €/m² (med. 3.588 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvoiposoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 55m² · 160.000€
Stan Novo
  • 10

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja 2.5 stana na Karaburmi sa garažom Na prodaju je funkcionalan i komforan 2.5 stan površine 55 m2 koji se nalazi na Karaburmi, opština... više

160.000€ (2 909 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 55m²
  • Prizemlje/4 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 124m² · 347.340€
Stan
  • 8

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više

347.340€ (2 801 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 124m²
  • 4/4 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 80m² · 375.000€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

  • 3 soba
  • 80m²
  • 10.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 55m²
  • 10/17 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 121m²
  • vp/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 218m² · 1.600.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 218m²
  • 15/25 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 205m² · 1.446.888€
Stan
  • 10

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

  • 4 soba
  • 205m²
  • 24.sprat
Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€
Stan
  • 10

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 170m²
  • 5/5 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 120m² · 960.000€
Stan
  • 6

Savski venac, Beograd na vodi, BW Riviera, 3.0, 120m2, 960000 EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Izuzetno luksuzna zgrada u okviru projekta Beograd na vodi - BW Riviera, nalazi se u prvom redu do savske promenade, odmah pored TC Galerija,... više

960.000€ (8 000 €/m²)

  • 3 soba
  • 120m²
  • 6.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 54m² · 136.000€
Stan
  • 10

Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više

136.000€ (2 518 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 54m²
  • 3/3 spratova
Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€
Stan
  • 9

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

  • Garsonjera
  • 42m²
  • 14.sprat
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 117m² · 950.000€
Stan
  • 10

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 117m²
  • 6/20 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

458.007 €

Medijana: 349.000 €

Prosečna površina

144,1 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosečna cena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.588 €/m²

Raspon cena

82.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.689 €/m² Najskuplje: 5.279 €/m²
Beograd Na Vodi 5.279 €/m² +96% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.279 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.265 € i površinom oko 85,6 m².

Karaburma 2.689 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.780 € i površinom oko 101,6 m².

Centar 4.061 €/m² +51% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.061 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.143 € i površinom oko 95,4 m².

Dedinje 3.899 €/m² +45% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.899 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.032.583 € i površinom oko 263,7 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +32% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Lekino Brdo 2.769 €/m² +3% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.769 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.333 € i površinom oko 141,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 349.000 € (prosek 458.007 €) i medijanu od 3.588 €/m² (prosek 3.620 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 349.000 € 3.588 € 3.620 € 262
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -28% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -40% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -71% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -78% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -82% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.007 €, prosečna površina 144,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 262 rezultata pretrage.

U Beograd je 35% oglasa za nekretnine (34 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.719 €).

Sniženih oglasa

35%

34/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.719 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 30 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (68%), Lift (56%), Garaža (39%), Novogradnja (31%), Parking mesto (11%).

Terasa 98 od 98 ogl. · 100%
Uknjiženo 67 od 98 ogl. · 68%
Lift 55 od 98 ogl. · 56%
Garaža 38 od 98 ogl. · 39%
Novogradnja 30 od 98 ogl. · 31%
Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 458.007 €, a medijana 349.000 €. Raspon cena kreće se od 82.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 410 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 144,1 m² (medijana 101,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 262 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 458.007 € (medijana 349.000 €), prosečna površina 144,1 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 5.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.279 €/m²), Karaburma (2.689 €/m²), Centar (4.061 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 35% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.719 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.279 €/m² — 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 471.265 € i površinom oko 85,6 m². Karaburma ima prosečno 2.689 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.780 € i površinom oko 101,6 m². Centar ima prosečno 4.061 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 401.143 € i površinom oko 95,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.588 €/m², prosek 3.620 €/m², 262 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).