centar Novi Sad od 300000 do 500000 evra (90 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

384.990 €

Medijana: 380.500 €

Prosečna površina

176,1 m²

Medijana: 119,0 m²

Prosečna cena / m²

3.073 €/m²

Medijana: 3.156 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Rotkvarija, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 1.932 €/m² Najskuplje: 3.605 €/m²

Centar 3.291 €/m² +70% · 50 ogl.

Centar ima prosečno 3.291 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.720 € i površinom oko 124,2 m².

Rotkvarija 3.373 €/m² +75% · 6 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.373 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 394.126 € i površinom oko 123,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.250 €/m² +16% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.250 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 240,0 m².

Telep 1.932 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.932 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 319.667 € i površinom oko 200,7 m².

Stari Grad 3.605 €/m² +87% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.605 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.105 € i površinom oko 98,5 m².

Kej 3.554 €/m² +84% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.554 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.021 € i površinom oko 98,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 380.500 € (prosek 384.990 €) i medijanu od 3.156 €/m² (prosek 3.073 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.780 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	380.500 €	3.156 €	3.073 €	90
Beograd	256.170 €	2.780 € -12%	2.385 €	3.175
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -42%	1.675 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -85%	902 €	1.271

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 384.990 €, prosečna površina 176,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.073 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (18 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 41.779 €).

Sniženih oglasa

20%

18/90

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

41.779 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (92%).

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 83 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (59%), iznad 150 m² (21%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 53 ogl. · 59%

iznad 150 m² 19 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (70%), Lift (52%), Parking mesto (27%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Terasa 68 od 90 ogl. · 76%

Uknjiženo 63 od 90 ogl. · 70%

Lift 47 od 90 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 90 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 90 ogl. · 18%

Garaža 11 od 90 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 384.990 € (medijana 380.500 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 300.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.073 €/m², a medijana 3.156 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 204 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 176,1 m² (medijana 119,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 2.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (50 oglasa, prosečno 3.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.291 €/m²), Rotkvarija (3.373 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.250 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 41.779 €.