centar Novi Sad od 200000 do 300000 evra (185 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.177 €

Medijana: 246.000 €

Prosečna površina

89,4 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.947 €/m²

Medijana: 2.928 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.539 €/m² Najskuplje: 3.966 €/m²

Centar 3.086 €/m² +22% · 48 ogl.

Centar ima prosečno 3.086 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.754 € i površinom oko 85,1 m².

Telep 2.654 €/m² +5% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.374 € i površinom oko 109,7 m².

Nova Detelinara 2.551 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.551 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.344 € i površinom oko 93,6 m².

Rotkvarija 3.966 €/m² +56% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.966 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 240.500 € i površinom oko 60,7 m².

Novo Naselje 2.554 €/m² +1% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.554 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Grbavica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.167 € i površinom oko 109,7 m².

Grbavica 2.539 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.539 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 115,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 246.000 € (prosek 244.177 €) i medijanu od 2.928 €/m² (prosek 2.947 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	211.167 €	3.000 € +2%	2.981 €	3.201
Novi Sad trenutni	246.000 €	2.928 €	2.947 €	185
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -39%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -57%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 185 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.177 €, prosečna površina 89,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.947 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 185 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 31.437 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

31.437 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 92 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (49%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 49 ogl. · 49%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (65%), Lift (57%), Parking mesto (35%), Novogradnja (29%), Garaža (20%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.177 € (medijana 246.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.947 €/m², a medijana 2.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 909 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 185 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,4 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 330,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (48 oglasa, prosečno 3.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.086 €/m²), Telep (2.654 €/m²), Nova Detelinara (2.551 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 31.437 €.