centar faling for love od 150000 do 200000 evra Beograd vodi (111 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

171.895 €

Medijana: 169.844 €

Prosečna površina

180,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.713 €/m²

Medijana: 2.772 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Obrenovac (Mesto), Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Karaburma 2.724 €/m² +47% · 10 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.724 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.430 € i površinom oko 62,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.865 €/m² +1% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.865 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.942 € i površinom oko 89,8 m².

Višnjička Banja 1.848 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.250 € i površinom oko 173,8 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +123% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.484 €/m² +89% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.484 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.167 € i površinom oko 52,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.477 €/m² +88% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.477 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.167 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.844 € (prosek 171.895 €) i medijanu od 2.772 €/m² (prosek 2.713 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.844 €	2.772 €	2.713 €	111
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -26%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -27%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 171.895 €, prosečna površina 180,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (28 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 19.173 €).

Sniženih oglasa

29%

28/98

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

19.173 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (91%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 89 ogl. · 91%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 31%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (41%), Lift (28%), Parking mesto (26%), Novogradnja (15%), Garaža (14%).

Uknjiženo 70 od 98 ogl. · 71%

Terasa 40 od 98 ogl. · 41%

Lift 27 od 98 ogl. · 28%

Parking mesto 25 od 98 ogl. · 26%

Novogradnja 15 od 98 ogl. · 15%

Garaža 14 od 98 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 171.895 € (medijana 169.844 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.713 €/m², a medijana 2.772 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 26 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 180,3 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 7.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (10 oglasa, prosečno 2.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.724 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.865 €/m²), Višnjička Banja (1.848 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 29% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 19.173 €.