centar dr. kallie kram npi od 50 do 70 kvadrata Beograd na vodi (85 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

212.046 €

Medijana: 211.167 €

Prosečna površina

60,9 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.465 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

45.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 3.351 €/m² Najskuplje: 4.942 €/m²

Autokomanda 3.895 €/m² +16% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.895 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.206 € i površinom oko 62,3 m².

Beograd Na Vodi 4.942 €/m² +47% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.942 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.925 € i površinom oko 60,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.483 €/m² +4% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.483 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.750 € i površinom oko 58,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.503 €/m² +5% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.503 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.067 € i površinom oko 55,7 m².

Kluz 3.396 €/m² +1% · 3 ogl.

Kluz ima prosečno 3.396 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.333 € i površinom oko 65,7 m².

Višnjička Banja 3.351 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 211.167 € (prosek 212.046 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.465 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	211.167 €	3.500 €	3.465 €	85
Novi Sad	201.012 €	2.065 € -41%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € -42%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -85%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € -97%	726 €	290

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 85 aktivnih oglasa. Na osnovu 85 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 212.046 €, prosečna površina 60,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.465 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 85 oglasa od ukupno 85 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (19 od 85 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 12.511 €).

Sniženih oglasa

22%

19/85

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

12.511 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 11 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 6%

50 – 70 m² 80 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (54%), Lift (49%), Novogradnja (45%), Garaža (28%), Parking mesto (12%).

Terasa 55 od 85 ogl. · 65%

Uknjiženo 46 od 85 ogl. · 54%

Lift 42 od 85 ogl. · 49%

Novogradnja 38 od 85 ogl. · 45%

Garaža 24 od 85 ogl. · 28%

Parking mesto 10 od 85 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 212.046 € (medijana 211.167 €). Raspon u uzorku od 85 oglasa je od 45.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.465 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 85 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 85 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,9 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.895 €/m²), Beograd Na Vodi (4.942 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.483 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 85 oglasa, 22% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 12.511 €.