centar Beograd do 100000 (176 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

63.847 €

Medijana: 72.650 €

Prosečna površina

196,2 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

1.576 €/m²

Medijana: 1.577 €/m²

Raspon cena

1.750 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rvati, Centar i dr..

Najjeftinije: 670 €/m² Najskuplje: 2.470 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.852 €/m² +176% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.852 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.241 € i površinom oko 44,4 m².

Rvati 1.128 €/m² +68% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.128 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 43.192 € i površinom oko 53,2 m².

Centar 2.470 €/m² +269% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.470 €/m² - 269% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.248 € i površinom oko 39,5 m².

Barajevo (Mesto) 1.070 €/m² +60% · 3 ogl.

Barajevo (Mesto) ima prosečno 1.070 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.667 € i površinom oko 59,7 m².

Terazije 2.425 €/m² +262% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 2.425 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.750 € i površinom oko 18,5 m².

Mislođin 670 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mislođin ima prosečno 670 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 72.650 € (prosek 63.847 €) i medijanu od 1.577 €/m² (prosek 1.576 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +80%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € +33%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +14%	1.580 €	60
Beograd trenutni	72.650 €	1.577 €	1.576 €	176
Subotica	105.000 €	560 € -64%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -66%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 176 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 63.847 €, prosečna površina 196,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.576 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 176 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 35% oglasa za nekretnine (18 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 8.501 €).

Sniženih oglasa

35%

18/52

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

8.501 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 13 ogl. · 25%

30 – 50 m² 15 ogl. · 29%

50 – 70 m² 10 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (48%), Terasa (27%), Lift (19%), Novogradnja (19%), Parking mesto (12%), Garaža (6%).

Uknjiženo 25 od 52 ogl. · 48%

Terasa 14 od 52 ogl. · 27%

Lift 10 od 52 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 52 ogl. · 19%

Parking mesto 6 od 52 ogl. · 12%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 63.847 € (medijana 72.650 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 1.750 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.576 €/m², a medijana 1.577 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 176 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 196,2 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 5.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 1.852 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.852 €/m²), Rvati (1.128 €/m²), Centar (2.470 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 35% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 8.501 €.