cara lazara Novi Sad lift ne potkrovlje (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

227.338 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

77,4 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.042 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

120.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Liman 3.

Najjeftinije: 2.751 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Adamovićevo Naselje 3.024 €/m² +10% · 4 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 3.024 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 3). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 310.553 € i površinom oko 110,5 m².

Liman 3 2.751 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 2.751 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 63,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 227.338 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 3.042 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +19%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	179.000 €	3.019 €	3.042 €	13
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -43%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.338 €, prosečna površina 77,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 31% oglasa za nekretnine (4 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.970 €).

Sniženih oglasa

31%

4/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.970 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (46%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 46%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 31%

50 – 70 m² 5 ogl. · 38%

70 – 100 m² 1 ogl. · 8%

100 – 150 m² 2 ogl. · 15%

iznad 150 m² 1 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Uknjiženo (85%), Parking mesto (15%), Novogradnja (15%), Garaža (8%).

Lift 13 od 13 ogl. · 100%

Terasa 11 od 13 ogl. · 85%

Uknjiženo 11 od 13 ogl. · 85%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Novogradnja 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 227.338 € (medijana 179.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 120.000 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.042 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.575 do 3.565 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 77,4 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adamovićevo Naselje (4 oglasa, prosečno 3.024 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (3.024 €/m²), Liman 3 (2.751 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 31% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.970 €.