bulevar zona 3 Nis (18 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

127.715 €

Medijana: 137.400 €

Prosečna površina

99,2 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosečna cena / m²

2.209 €/m²

Medijana: 2.183 €/m²

Raspon cena

5.500 – 221.250 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjića Zona 3, Bulevar Dr Zorana Đinđića, Medijana i dr..

Najjeftinije: 2.066 €/m² Najskuplje: 2.637 €/m²

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.455 €/m² +19% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.455 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.013 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Dr Zorana Đinđića 2.416 €/m² +17% · 3 ogl.

Bulevar Dr Zorana Đinđića ima prosečno 2.416 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.833 € i površinom oko 58,0 m².

Medijana 2.066 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Medijana ima prosečno 2.066 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.017 € i površinom oko 73,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.637 €/m² +28% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.637 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.000 € i površinom oko 51,5 m².

Duvanište 2.344 €/m² +13% · 2 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.344 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.170 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 137.400 € (prosek 127.715 €) i medijanu od 2.183 €/m² (prosek 2.209 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²) i Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.949 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +52%	3.314 €	3.230
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +34%	2.839 €	2.064
Niš trenutni	137.400 €	2.183 €	2.209 €	18
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -11%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.715 €, prosečna površina 99,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.209 €/m². Raspon cena kreće se od 5.500 – 221.250 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (31%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 5 ogl. · 31%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (31%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 6%

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 6 ogl. · 38%

70 – 100 m² 5 ogl. · 31%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Lift (75%), Terasa (75%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Parking mesto 12 od 16 ogl. · 75%

Lift 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Uknjiženo 4 od 16 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 127.715 € (medijana 137.400 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 5.500 do 221.250 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.209 €/m², a medijana 2.183 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 3.647 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 99,2 m² (medijana 66,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 688,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjića Zona 3 (4 oglasa, prosečno 2.455 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjića Zona 3 (2.455 €/m²), Bulevar Dr Zorana Đinđića (2.416 €/m²), Medijana (2.066 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.314 €/m², prosek 3.314 €/m², 3.230 oglasa), Novi Sad (med. 2.931 €/m², prosek 2.839 €/m², 2.064 oglasa), Niš (med. 2.183 €/m², prosek 2.209 €/m², 18 oglasa), Kragujevac (med. 1.949 €/m², prosek 1.782 €/m², 65 oglasa), Zrenjanin (med. 534 €/m², prosek 595 €/m², 8 oglasa), Subotica (med. 440 €/m², prosek 403 €/m², 6 oglasa).