bulevar oslobodjenja nekretnine Novi Sad od 50 do 70 kvadrata novogradnja (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

181.401 €

Medijana: 175.550 €

Prosečna površina

59,3 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.058 €/m²

Medijana: 2.934 €/m²

Raspon cena

130.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Sremska Kamenica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.351 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.149 €/m² +34% · 17 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.149 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.804 € i površinom oko 58,2 m².

Sremska Kamenica 2.827 €/m² +20% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Centar 3.679 €/m² +56% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.679 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.775 € i površinom oko 63,0 m².

Liman 2 3.068 €/m² +30% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.068 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 59,0 m².

Bulevar Evrope 2.985 €/m² +27% · 2 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.985 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.122 € i površinom oko 64,0 m².

Železnička Stanica 2.351 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.351 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 61,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.550 € (prosek 181.401 €) i medijanu od 2.934 €/m² (prosek 3.058 €/m²) - skuplje od Beograd (3.591 €/m²), a jeftinije od Niš (2.022 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.500 €	3.591 € +22%	3.566 €	3.172
Novi Sad trenutni	175.550 €	2.934 €	3.058 €	32
Niš	138.504 €	2.022 € -31%	1.615 €	1.274
Kragujevac	140.000 €	1.833 € -38%	1.714 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 181.401 €, prosečna površina 59,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.950 €).

Sniženih oglasa

13%

4/32

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

5.950 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 56%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 31 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (91%), Terasa (88%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (22%), Novogradnja (22%), Garaža (16%).

Lift 29 od 32 ogl. · 91%

Terasa 28 od 32 ogl. · 88%

Uknjiženo 26 od 32 ogl. · 81%

Parking mesto 7 od 32 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 32 ogl. · 22%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 181.401 € (medijana 175.550 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 130.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 3.058 €/m², a medijana 2.934 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,3 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (17 oglasa, prosečno 3.149 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.149 €/m²), Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Centar (3.679 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 5.950 €.