Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Budva centar zeleni venac Beograd vodi pronađeno 149 oglasa

149 oglasa · pros. 442.219 € · med. 327.000 € · 3.982 €/m² (med. 3.774 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 109m² · 770.000€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan), 109m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Metropolitan) - odmah useljiv, ekskluzivna ponuda! 4.0, 109m2 (dve terase 11m2),... više

770.000€ (7 064 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 109m²
  • 12/17 spratova
Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 72m² · 225.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 72m²
  • 4/4 spratova
Jednoiposoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 48m² · 198.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

  • 1.5 soba
  • 48m²
  • vp/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 105m² · 349.000€
Stan
  • 10

Savski venac, centar - Durmitorska, 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Durmitorska 4.0, 105m2 (terasa + lođa 5m2), 4/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi odličan četvorosoban... više

349.000€ (3 323 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 105m²
  • 4/6 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 149m² · 774.176€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 149m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 149m2 (terasa 20.99m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

774.176€ (5 195 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 149m²
  • 1/3 spratova
Trosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 130m² · 676.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 130m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 3.0, 130m2 (terasa 19,66m2), 1/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

676.000€ (5 200 €/m²)

  • 3.0 soba
  • 130m²
  • 1/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.131.572€
Stan Novo
  • 10

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 218m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 4.0, 218m2 (terasa 39,47m2), 3/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža Prodaje se stan u Rezidencijalnom... više

1.131.572€ (5 190 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 218m²
  • 3/3 spratova
Dvoiposoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 43m² · 99.990€
Stan
  • 10

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

  • 2.5 soba
  • 43m²
  • Suteren.sprat
Stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 237m² · 1.234.584€
Stan
  • 10

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića, 237m2

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Dedinje - Heroja Milana Tepića 5.0, 237m2 (četiri terase 40m2+61,20m2 dvorište), PR/3, toplotna pumpa, lift, interfon, garaža... više

1.234.584€ (5 209 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 237m²
  • Prizemlje/3 spratova
Cetvorosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 218m² · 1.600.000€
Stan
  • 10

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

  • 4.0 soba
  • 218m²
  • 15/25 spratova
Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 72m² · 365.000€
Stan
  • 6

Savski venac, Beograd na vodi, Bulevar kralja Aleksandra I Karađorđevića, 3.0,

Beograd Na Vodi, Beograd

U ponudi je zgrada u okviru projekta Beograd na vodi, zgrada Echo - interesantna, moderna zgrada srednje veličine u blizini škole, vrtića, mall-a,... više

365.000€ (5 069 €/m²)

  • 3 soba
  • 72m²
  • 6.sprat
Stan, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 170m² · 398.000€
Stan
  • 10

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

  • 5.0 soba
  • 170m²
  • 5/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

442.219 €

Medijana: 327.000 €

Prosečna površina

216,3 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosečna cena / m²

3.982 €/m²

Medijana: 3.774 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.890.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 2.080 €/m² Najskuplje: 5.804 €/m²
Beograd Na Vodi 5.804 €/m² +179% · 26 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.804 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 612.629 € i površinom oko 102,9 m².

Dedinje 5.199 €/m² +150% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m².

Zeleni Venac 3.599 €/m² +73% · 4 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.599 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.250 € i površinom oko 100,3 m².

Centar (Savski Venac) 3.278 €/m² +58% · 4 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.278 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.500 € i površinom oko 107,0 m².

Vidikovački Venac 3.280 €/m² +58% · 3 ogl.

Vidikovački Venac ima prosečno 3.280 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 56,7 m².

Karaburma 2.080 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.080 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.833 € i površinom oko 114,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 327.000 € (prosek 442.219 €) i medijanu od 3.774 €/m² (prosek 3.982 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 327.000 € 3.774 € 3.982 € 149
Novi Sad 188.500 € 2.600 € -31% 2.509 € 2.059
Niš 128.923 € 2.164 € -43% 1.962 € 1.426
Kragujevac 105.800 € 1.044 € -72% 1.189 € 329
Subotica 98.000 € 792 € -79% 759 € 7
Zrenjanin 70.000 € 646 € -83% 675 € 11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.219 €, prosečna površina 216,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.982 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.890.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage.

U Beograd je 38% oglasa za nekretnine (36 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.519 €).

Sniženih oglasa

38%

36/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.519 €

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 27 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 13 ogl. · 14%
70 – 100 m² 17 ogl. · 18%
100 – 150 m² 28 ogl. · 29%
iznad 150 m² 24 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (67%), Lift (65%), Garaža (40%), Novogradnja (38%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 66 od 96 ogl. · 69%
Terasa 64 od 96 ogl. · 67%
Lift 62 od 96 ogl. · 65%
Garaža 38 od 96 ogl. · 40%
Novogradnja 36 od 96 ogl. · 38%
Parking mesto 17 od 96 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 442.219 €, a medijana 327.000 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 1.890.000 €, na osnovu 96 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.982 €/m², medijana je 3.774 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 56 do 8.119 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,3 m² (medijana 105,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 149 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 442.219 € (medijana 327.000 €), prosečna površina 216,3 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (26 oglasa, prosečno 5.804 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.804 €/m²), Dedinje (5.199 €/m²), Zeleni Venac (3.599 €/m²).

Najveći udeo oglasa (28%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (69% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (65% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (38% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 38% (36 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 36.519 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.804 €/m² — 179% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 612.629 € i površinom oko 102,9 m². Dedinje ima prosečno 5.199 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 954.083 € i površinom oko 183,5 m². Zeleni Venac ima prosečno 3.599 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 321.250 € i površinom oko 100,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.774 €/m², prosek 3.982 €/m², 149 oglasa), Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).