borca iii preko 150 kvadrata Beograd vodi (396 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

585.329 €

Medijana: 400.000 €

Prosečna površina

2.159,2 m²

Medijana: 295,0 m²

Prosečna cena / m²

1.964 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

3.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Centar, Surčin i dr..

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 8.262 €/m²

Dedinje 4.982 €/m² +16507% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.982 €/m² - 16507% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.294.687 € i površinom oko 261,3 m².

Centar 4.686 €/m² +15520% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.686 €/m² - 15520% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 887.500 € i površinom oko 191,3 m².

Surčin 360 €/m² +1100% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 360 €/m² - 1100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 603.000 € i površinom oko 11.388,8 m².

Ugrinovci 30 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 30 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 10.350,0 m².

Beograd Na Vodi 8.262 €/m² +27440% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 8.262 €/m² - 27440% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.502.259 € i površinom oko 180,7 m².

Dusanovac 3.200 €/m² +10567% · 2 ogl.

Dusanovac ima prosečno 3.200 €/m² - 10567% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 801.600 € i površinom oko 250,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 400.000 € (prosek 585.329 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.964 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +97%	2.757 €	2.027
Kragujevac	125.000 €	1.807 € +27%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € +18%	1.384 €	1.267
Beograd trenutni	400.000 €	1.425 €	1.964 €	396
Zrenjanin	190.000 €	714 € -50%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -64%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 585.329 €, prosečna površina 2.159,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.964 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (19 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 48.026 €).

Sniženih oglasa

20%

19/97

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

48.026 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (51%), Garaža (37%), Lift (23%), Parking mesto (22%), Novogradnja (19%).

Terasa 49 od 97 ogl. · 51%

Uknjiženo 49 od 97 ogl. · 51%

Garaža 36 od 97 ogl. · 37%

Lift 22 od 97 ogl. · 23%

Parking mesto 21 od 97 ogl. · 22%

Novogradnja 18 od 97 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 585.329 € (medijana 400.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 3.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.964 €/m², a medijana 1.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 396 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.159,2 m² (medijana 295,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (9 oglasa, prosečno 4.982 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.982 €/m²), Centar (4.686 €/m²), Surčin (360 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 20% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 48.026 €.