bl 45 Novi Beograd prodaja (177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

531.651 €

Medijana: 399.500 €

Prosečna površina

171,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

4.900 €/m²

Medijana: 4.683 €/m²

Raspon cena

114.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.646 €/m² Najskuplje: 6.481 €/m²

Beograd Na Vodi 6.481 €/m² +78% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.481 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 753.539 € i površinom oko 109,6 m².

Blok 65 4.812 €/m² +32% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.812 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.165 € i površinom oko 118,7 m².

Blok 67 - Belville 4.809 €/m² +32% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.809 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.667 € i površinom oko 64,0 m².

Blok 58 4.443 €/m² +22% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.443 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.667 € i površinom oko 74,3 m².

Beograđanka 4.395 €/m² +21% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 4.395 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 548.000 € i površinom oko 130,7 m².

Blok 45 3.646 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.646 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.333 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 399.500 € (prosek 531.651 €) i medijanu od 4.683 €/m² (prosek 4.900 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	399.500 €	4.683 €	4.900 €	177
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -42%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -61%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -85%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -87%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 531.651 €, prosečna površina 171,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.900 €/m². Raspon cena kreće se od 114.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (18 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 37.938 €).

Sniženih oglasa

19%

18/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

37.938 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 17 ogl. · 18%

70 – 100 m² 24 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 27%

iznad 150 m² 17 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (76%), Terasa (71%), Garaža (54%), Novogradnja (48%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (23%).

Lift 71 od 94 ogl. · 76%

Terasa 67 od 94 ogl. · 71%

Garaža 51 od 94 ogl. · 54%

Novogradnja 45 od 94 ogl. · 48%

Uknjiženo 45 od 94 ogl. · 48%

Parking mesto 22 od 94 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 531.651 € (medijana 399.500 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 114.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.900 €/m², a medijana 4.683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 20 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 171,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 5.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 6.481 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.481 €/m²), Blok 65 (4.812 €/m²), Blok 67 - Belville (4.809 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 19% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 37.938 €.