Beograd tc zira od 50 do 70 kvadrata (381 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

229.636 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.848 €/m²

Medijana: 3.684 €/m²

Raspon cena

89.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.875 €/m² Najskuplje: 5.485 €/m²

Beograd Na Vodi 4.965 €/m² +73% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.965 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.827 € i površinom oko 58,1 m².

Centar 4.353 €/m² +51% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.353 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.333 € i površinom oko 60,3 m².

Crveni Krst 3.823 €/m² +33% · 6 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.823 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.083 € i površinom oko 64,8 m².

Dorcol 5.485 €/m² +91% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.485 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.250 € i površinom oko 56,3 m².

Karaburma 2.875 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.875 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.225 € i površinom oko 55,3 m².

Lekino Brdo 4.434 €/m² +54% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.434 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.333 € i površinom oko 51,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 229.636 €) i medijanu od 3.684 €/m² (prosek 3.848 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.684 €	3.848 €	381
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -18%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -49%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -80%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -83%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 381 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.636 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.848 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 381 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.670 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.670 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (54%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 54 ogl. · 54%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Lift (54%), Garaža (23%), Novogradnja (20%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 229.636 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 89.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.848 €/m², a medijana 3.684 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.328 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 381 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.965 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.965 €/m²), Centar (4.353 €/m²), Crveni Krst (3.823 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.670 €.