Beograd skela od 150000 do 200000 evra (83 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.798 €

Medijana: 174.900 €

Prosečna površina

481,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.580 €/m²

Medijana: 2.732 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 2.232 €/m² Najskuplje: 4.300 €/m²

Karaburma 2.575 €/m² +15% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.575 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.391 € i površinom oko 63,7 m².

Mirijevo 2.232 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.232 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.493 € i površinom oko 82,4 m².

Žarkovo 2.929 €/m² +31% · 5 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.929 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.241 € i površinom oko 60,8 m².

Ćukovac 4.242 €/m² +90% · 3 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.242 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.578 € i površinom oko 42,3 m².

Zvezdara 2.634 €/m² +18% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.634 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.160 € i površinom oko 77,3 m².

Lekino Brdo 4.300 €/m² +93% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.300 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.900 € i površinom oko 41,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 174.900 € (prosek 174.798 €) i medijanu od 2.732 €/m² (prosek 2.580 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +8%	2.995 €	2.032
Beograd trenutni	174.900 €	2.732 €	2.580 €	83
Niš	125.500 €	1.850 € -32%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -35%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.798 €, prosečna površina 481,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.580 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (22 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.465 €).

Sniženih oglasa

27%

22/83

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.465 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 79 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 14%

50 – 70 m² 36 ogl. · 43%

70 – 100 m² 17 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 11%

iznad 150 m² 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (59%), Parking mesto (34%), Lift (31%), Novogradnja (20%), Garaža (12%).

Uknjiženo 50 od 83 ogl. · 60%

Terasa 49 od 83 ogl. · 59%

Parking mesto 28 od 83 ogl. · 34%

Lift 26 od 83 ogl. · 31%

Novogradnja 17 od 83 ogl. · 20%

Garaža 10 od 83 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 174.798 € (medijana 174.900 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.580 €/m², a medijana 2.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 5.555 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 481,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 19.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 2.575 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.575 €/m²), Mirijevo (2.232 €/m²), Žarkovo (2.929 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 27% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.465 €.