Rezultati pretrage: Beograd od 2000 e po m2 (1.893 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

330.514 €

Medijana: 253.500 €

Prosečna površina

98,2 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.573 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Knez Mihailova, Karaburma, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.631 €/m² Najskuplje: 4.814 €/m²

Knez Mihailova 4.675 €/m² +78% · 5 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.675 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.600 € i površinom oko 73,8 m².

Karaburma 2.631 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.631 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.800 € i površinom oko 64,4 m².

Vukov Spomenik 4.814 €/m² +83% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.814 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 248.000 € i površinom oko 50,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +68% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Centar 3.776 €/m² +44% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.776 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.333 € i površinom oko 95,3 m².

Banovo Brdo 3.599 €/m² +37% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.599 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 304.297 € i površinom oko 82,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 253.500 € (prosek 330.514 €) i medijanu od 3.573 €/m² (prosek 3.620 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	253.500 €	3.573 €	3.620 €	1.893
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -21%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -44%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -54%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.893 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 330.514 €, prosečna površina 98,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.893 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.617 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.617 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (59%), Lift (37%), Parking mesto (26%), Garaža (19%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 330.514 € (medijana 253.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.620 €/m², a medijana 3.573 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.893 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 98,2 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 1.055,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Knez Mihailova (5 oglasa, prosečno 4.675 €/m²). Takođe su zastupljeni: Knez Mihailova (4.675 €/m²), Karaburma (2.631 €/m²), Vukov Spomenik (4.814 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.617 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.573 €/m², prosek 3.620 €/m², 1.893 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).