Rezultati pretrage: Beograd nov stana (1.592 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

297.032 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.488 €/m²

Medijana: 3.496 €/m²

Raspon cena

53.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Vukov Spomenik i dr..

Najjeftinije: 2.116 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Mirijevo 2.116 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.116 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.652 € i površinom oko 89,6 m².

Banovo Brdo 2.673 €/m² +26% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.673 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 340.118 € i površinom oko 136,2 m².

Vukov Spomenik 4.643 €/m² +119% · 4 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.643 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.250 € i površinom oko 71,0 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +90% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +20% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +149% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 297.032 €) i medijanu od 3.496 €/m² (prosek 3.488 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.496 €	3.488 €	1.592
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -17%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -36%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -40%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -40%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.592 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 297.032 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.488 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.592 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 30.450 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

30.450 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.208 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.994 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.394 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 3.594 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.071 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.208 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.324 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 3.145 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosek 3.513 €/m²).

Jednosoban stan 3.994 €/m² · 5 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.394 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.594 €/m² · 22 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 4.071 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 3.208 €/m² · 27 ogl. · 30%

Troiposoban stan 4.324 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.145 €/m² · 16 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.513 €/m² · 12 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (70%), Lift (57%), Parking mesto (25%), Garaža (22%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 297.032 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.488 €/m², a medijana 3.496 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.100 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.592 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.116 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.116 €/m²), Banovo Brdo (2.673 €/m²), Vukov Spomenik (4.643 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 30.450 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.496 €/m², prosek 3.488 €/m², 1.592 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).