Beograd hram sv. save preko 500000 evra (288 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

939.117 €

Medijana: 784.000 €

Prosečna površina

684,4 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

4.559 €/m²

Medijana: 4.416 €/m²

Raspon cena

500.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.487 €/m² Najskuplje: 6.969 €/m²

Beograd Na Vodi 6.969 €/m² +55% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.969 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.052.187 € i površinom oko 151,4 m².

Dedinje 4.630 €/m² +3% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.630 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.143.144 € i površinom oko 251,7 m².

Centar 5.767 €/m² +29% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.767 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 684.700 € i površinom oko 131,1 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +10% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Autokomanda 4.487 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Neimar 6.734 €/m² +50% · 2 ogl.

Neimar ima prosečno 6.734 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.000.000 € i površinom oko 148,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 784.000 € (prosek 939.117 €) i medijanu od 4.416 €/m² (prosek 4.559 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.818 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	784.000 €	4.416 €	4.559 €	288
Novi Sad	137.450 €	2.818 € -36%	2.791 €	2.048
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -59%	1.685 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Niš	124.300 €	350 € -92%	914 €	1.275

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 939.117 €, prosečna površina 684,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.559 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 91.067 €).

Sniženih oglasa

15%

15/97

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

91.067 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 96 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (63%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 29 ogl. · 30%

iznad 150 m² 61 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (59%), Garaža (53%), Uknjiženo (52%), Novogradnja (48%), Parking mesto (13%).

Terasa 66 od 97 ogl. · 68%

Lift 57 od 97 ogl. · 59%

Garaža 51 od 97 ogl. · 53%

Uknjiženo 50 od 97 ogl. · 52%

Novogradnja 47 od 97 ogl. · 48%

Parking mesto 13 od 97 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 939.117 € (medijana 784.000 €). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 500.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.559 €/m², a medijana 4.416 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 684,4 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 6.969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.969 €/m²), Dedinje (4.630 €/m²), Centar (5.767 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 91.067 €.