Beograd hram sv. save od 100000 do 150000 evra (217 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

130.282 €

Medijana: 132.950 €

Prosečna površina

49,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.992 €/m²

Medijana: 2.739 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.777 €/m² Najskuplje: 3.465 €/m²

Mirijevo 2.526 €/m² +42% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.551 € i površinom oko 51,7 m².

Karaburma 2.410 €/m² +36% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.410 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.400 € i površinom oko 56,6 m².

Kaluđerica 1.791 €/m² +1% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.791 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.900 € i površinom oko 78,6 m².

Zvezdara 2.585 €/m² +45% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.585 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.500 € i površinom oko 55,8 m².

Mirijevo I 3.465 €/m² +95% · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.465 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.600 € i površinom oko 41,0 m².

Sremčica 1.777 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.777 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.526 € i površinom oko 66,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 132.950 € (prosek 130.282 €) i medijanu od 2.739 €/m² (prosek 2.992 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +4%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	132.950 €	2.739 €	2.992 €	217
Niš	123.606 €	1.925 € -30%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -35%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -71%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 217 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.282 €, prosečna površina 49,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.992 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 217 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (22 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.150 €).

Sniženih oglasa

23%

22/96

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.150 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 95 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 13%

30 – 50 m² 48 ogl. · 50%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (60%), Lift (33%), Parking mesto (27%), Novogradnja (20%), Garaža (17%).

Uknjiženo 70 od 96 ogl. · 73%

Terasa 58 od 96 ogl. · 60%

Lift 32 od 96 ogl. · 33%

Parking mesto 26 od 96 ogl. · 27%

Novogradnja 19 od 96 ogl. · 20%

Garaža 16 od 96 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 130.282 € (medijana 132.950 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.992 €/m², a medijana 2.739 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 954 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 217 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 49,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.526 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.526 €/m²), Karaburma (2.410 €/m²), Kaluđerica (1.791 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 23% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.150 €.