Rezultati pretrage: Beograd hitno ne prizemlje poslednjih 10 dana (2.282 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.116 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

1.631,0 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosečna cena / m²

2.302 €/m²

Medijana: 2.407 €/m²

Raspon cena

18.000 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.291 €/m² Najskuplje: 3.624 €/m²

Mirijevo 2.291 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.291 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.361 € i površinom oko 66,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +10% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Tošin Bunar 3.624 €/m² +58% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.624 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.623 € i površinom oko 69,7 m².

Centar 3.168 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.168 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.667 € i površinom oko 89,0 m².

Banovo Brdo 2.995 €/m² +31% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.995 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.197 € i površinom oko 129,0 m².

Petlovo Brdo 2.610 €/m² +14% · 3 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.610 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 278.116 €) i medijanu od 2.407 €/m² (prosek 2.302 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +17%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	200.000 €	2.407 €	2.302 €	2.282
Niš	124.500 €	2.017 € -16%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -32%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 2.282 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.116 €, prosečna površina 1.631,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.302 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 2.282 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (30 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.290 €).

Sniženih oglasa

31%

30/96

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.290 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (21%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 15 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 14%

iznad 150 m² 34 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (51%), Lift (34%), Parking mesto (28%), Garaža (14%).

Uknjiženo 70 od 96 ogl. · 73%

Terasa 49 od 96 ogl. · 51%

Lift 33 od 96 ogl. · 34%

Parking mesto 27 od 96 ogl. · 28%

Garaža 13 od 96 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 278.116 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 18.000 do 1.750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.302 €/m², a medijana 2.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 2.282 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 1.631,0 m² (medijana 96,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.291 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.291 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Tošin Bunar (3.624 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 31% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.290 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.407 €/m², prosek 2.302 €/m², 2.282 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).