Rezultati pretrage: Beograd dren uknjizen (703 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

257.619 €

Medijana: 238.000 €

Prosečna površina

370,0 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

3.000 – 851.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 939 €/m² Najskuplje: 4.648 €/m²

Centar 4.648 €/m² +395% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 4.648 €/m² - 395% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.563 € i površinom oko 66,9 m².

Dorcol 4.623 €/m² +392% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.623 €/m² - 392% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.177 € i površinom oko 57,6 m².

Karaburma 2.668 €/m² +184% · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.668 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.414 € i površinom oko 64,9 m².

Crveni Krst 4.137 €/m² +341% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.137 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 322.000 € i površinom oko 77,0 m².

Knez Mihailova 4.594 €/m² +389% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.594 €/m² - 389% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.333 € i površinom oko 79,3 m².

Ugrinovci 939 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 939 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.300 € i površinom oko 3.694,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 238.000 € (prosek 257.619 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	238.000 €	3.340 €	3.392 €	703
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -16%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -40%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -51%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 703 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.619 €, prosečna površina 370,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 851.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 703 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 36% oglasa za nekretnine (36 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.113 €).

Sniženih oglasa

36%

36/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.113 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (63%), Lift (35%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 257.619 € (medijana 238.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 851.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.392 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 703 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 370,0 m² (medijana 69,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 4.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.648 €/m²), Dorcol (4.623 €/m²), Karaburma (2.668 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 36% (36 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.113 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.340 €/m², prosek 3.392 €/m², 703 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).