Rezultati pretrage: Beograd dedinje (beli dvor) preko 1500 evra (921 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

314.749 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

334,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.357 €/m²

Medijana: 3.311 €/m²

Raspon cena

64.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 2.769 €/m² Najskuplje: 5.609 €/m²

Centar 4.475 €/m² +62% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.475 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 355.635 € i površinom oko 75,5 m².

Banovo Brdo 3.335 €/m² +20% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.335 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 194.250 € i površinom oko 64,8 m².

Dorcol 5.609 €/m² +103% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.609 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.750 € i površinom oko 54,0 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +90% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Gornji Grad 3.101 €/m² +12% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.101 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.000 € i površinom oko 72,3 m².

Karaburma 2.769 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.769 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.267 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 314.749 €) i medijanu od 3.311 €/m² (prosek 3.357 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.311 €	3.357 €	921
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -15%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -39%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -51%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -79%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -80%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 921 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 314.749 €, prosečna površina 334,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.357 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 921 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 21.620 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

21.620 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (72%), Lift (37%), Parking mesto (24%), Garaža (22%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 86 od 100 ogl. · 86%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 314.749 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.357 €/m², a medijana 3.311 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 23 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 921 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 334,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 22.110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.475 €/m²), Banovo Brdo (3.335 €/m²), Dorcol (5.609 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 21.620 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.311 €/m², prosek 3.357 €/m², 921 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).