Rezultati pretrage: Beograd centar eur.769000 (1.085 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.397 €

Medijana: 269.500 €

Prosečna površina

657,4 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.237 €/m²

Medijana: 3.518 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 3.696 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Centar 4.558 €/m² +23% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 4.558 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.380 € i površinom oko 78,6 m².

Dorcol 4.374 €/m² +18% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.374 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 67,0 m².

Knez Mihailova 4.066 €/m² +10% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.066 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 91,7 m².

Blok 65 6.197 €/m² +68% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Kalenić Pijaca 5.046 €/m² +37% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 5.046 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 53,0 m².

Crveni Krst 3.696 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.696 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 269.500 € (prosek 345.397 €) i medijanu od 3.518 €/m² (prosek 3.237 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	269.500 €	3.518 €	3.237 €	1.085
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -20%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -43%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -54%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 1.085 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.397 €, prosečna površina 657,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.237 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.085 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.912 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

36.912 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (55%), Lift (41%), Parking mesto (14%), Garaža (12%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 345.397 € (medijana 269.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.237 €/m², a medijana 3.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 1.085 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 657,4 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 4.558 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.558 €/m²), Dorcol (4.374 €/m²), Knez Mihailova (4.066 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 36.912 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.518 €/m², prosek 3.237 €/m², 1.085 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).