Rezultati pretrage: Beograd centar (uzi) uknjizen (672 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

346.186 €

Medijana: 279.500 €

Prosečna površina

658,0 m²

Medijana: 89,5 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 3.566 €/m²

Raspon cena

5.000 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 2.155 €/m² Najskuplje: 5.046 €/m²

Centar 4.584 €/m² +113% · 25 ogl.

Centar ima prosečno 4.584 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.520 € i površinom oko 81,5 m².

Dorcol 4.267 €/m² +98% · 4 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.267 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 309.250 € i površinom oko 73,0 m².

Crveni Krst 4.059 €/m² +88% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.059 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.250 € i površinom oko 76,3 m².

Mirijevo 2.155 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.155 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.667 € i površinom oko 114,7 m².

Kalenić Pijaca 5.046 €/m² +134% · 2 ogl.

Kalenić Pijaca ima prosečno 5.046 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.000 € i površinom oko 53,0 m².

Zeleni Venac 3.681 €/m² +71% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 3.681 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 109,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 279.500 € (prosek 346.186 €) i medijanu od 3.566 €/m² (prosek 3.178 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	279.500 €	3.566 €	3.178 €	672
Novi Sad	176.750 €	2.821 € -21%	2.911 €	2.095
Niš	124.500 €	2.017 € -43%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -54%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -81%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -82%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 672 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 346.186 €, prosečna površina 658,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 5.000 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 672 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beograd je 33% oglasa za nekretnine (33 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 34.728 €).

Sniženih oglasa

33%

33/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

34.728 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 25 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (62%), Lift (45%), Parking mesto (13%), Garaža (11%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 89 od 100 ogl. · 89%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta nekretnine u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 346.186 € (medijana 279.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 5.000 do 2.400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.178 €/m², a medijana 3.566 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 672 oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnine u Beograd?

Prosečna površina iznosi 658,0 m² (medijana 89,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 17.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (25 oglasa, prosečno 4.584 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.584 €/m²), Dorcol (4.267 €/m²), Crveni Krst (4.059 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 33% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 34.728 €.

Kako se nekretnine u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.566 €/m², prosek 3.178 €/m², 672 oglasa), Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).