Beograd 25. maj od 50 do 70 kvadrata (260 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

207.154 €

Medijana: 205.000 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.446 €/m²

Medijana: 3.332 €/m²

Raspon cena

60.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Mirijevo, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.380 €/m² Najskuplje: 5.384 €/m²

Beograd Na Vodi 5.384 €/m² +126% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.384 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.702 € i površinom oko 59,3 m².

Mirijevo 2.380 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.380 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.365 € i površinom oko 58,6 m².

Karaburma 2.632 €/m² +11% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.632 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.650 € i površinom oko 55,0 m².

Dorćol 5.011 €/m² +111% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.011 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.250 € i površinom oko 61,3 m².

Autokomanda 4.036 €/m² +70% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.036 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.250 € i površinom oko 61,5 m².

Crveni Krst 3.723 €/m² +56% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.723 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.375 € i površinom oko 64,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 207.154 €) i medijanu od 3.332 €/m² (prosek 3.446 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.063 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.000 €	3.332 €	3.446 €	260
Novi Sad	208.341 €	3.063 € -8%	3.055 €	1.379
Niš	124.000 €	1.985 € -40%	1.712 €	1.265
Kragujevac	138.000 €	1.768 € -47%	1.659 €	58
Zrenjanin	210.000 €	871 € -74%	791 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 260 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.154 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.446 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 260 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 103.139 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

103.139 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Lift (59%), Garaža (39%), Novogradnja (31%), Parking mesto (30%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 207.154 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.446 €/m², a medijana 3.332 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.071 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 260 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (7 oglasa, prosečno 5.384 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.384 €/m²), Mirijevo (2.380 €/m²), Karaburma (2.632 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 103.139 €.