Beograd stari grad (396 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

470.011 €

Medijana: 336.000 €

Prosečna površina

479,1 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosečna cena / m²

3.946 €/m²

Medijana: 4.050 €/m²

Raspon cena

17.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 144 €/m² Najskuplje: 5.272 €/m²

Centar 4.955 €/m² +3341% · 30 ogl.

Centar ima prosečno 4.955 €/m² - 3341% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.230 € i površinom oko 105,4 m².

Dorcol 4.851 €/m² +3269% · 10 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.851 €/m² - 3269% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.604 € i površinom oko 72,8 m².

Stari Grad 4.017 €/m² +2690% · 7 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.017 €/m² - 2690% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 715.857 € i površinom oko 186,9 m².

Gornji Grad 3.165 €/m² +2098% · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.165 €/m² - 2098% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.317 € i površinom oko 111,7 m².

Knez Mihailova 5.272 €/m² +3561% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.272 €/m² - 3561% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 668.333 € i površinom oko 117,7 m².

Radiofar 144 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 144 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.667 € i površinom oko 2.143,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 336.000 € (prosek 470.011 €) i medijanu od 4.050 €/m² (prosek 3.946 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.717 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	336.000 €	4.050 €	3.946 €	396
Novi Sad	180.125 €	2.717 € -33%	2.769 €	2.046
Kragujevac	138.000 €	1.820 € -55%	1.727 €	60
Niš	79.950 €	707 € -83%	1.002 €	1.289
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -87%	651 €	7

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 396 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 470.011 €, prosečna površina 479,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.946 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 396 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (29 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 57.292 €).

Sniženih oglasa

30%

29/98

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

57.292 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (86%), Terasa (53%), Lift (43%), Garaža (9%), Novogradnja (8%), Parking mesto (7%).

Uknjiženo 84 od 98 ogl. · 86%

Terasa 52 od 98 ogl. · 53%

Lift 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 98 ogl. · 8%

Parking mesto 7 od 98 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 470.011 € (medijana 336.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 17.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.946 €/m², a medijana 4.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 396 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 479,1 m² (medijana 88,5 m²), sa rasponom od 13,0 do 19.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (30 oglasa, prosečno 4.955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.955 €/m²), Dorcol (4.851 €/m²), Stari Grad (4.017 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 30% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 57.292 €.