Beograd zvezdara 2 trosoban stan (52 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

233.864 €

Medijana: 217.500 €

Prosečna površina

75,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

102.043 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 4.172 €/m²

Zvezdara 2.990 €/m² +34% · 12 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.990 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 216.443 € i površinom oko 73,9 m².

Mirijevo 2.238 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 166.356 € i površinom oko 74,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.488 €/m² +56% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.488 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 230.300 € i površinom oko 66,0 m².

Kluz 3.215 €/m² +44% · 4 ogl.

Kluz ima prosečno 3.215 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 245.800 € i površinom oko 77,0 m².

Crveni Krst 4.172 €/m² +86% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.172 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.167 € i površinom oko 79,0 m².

Slavujev Venac 3.410 €/m² +52% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.410 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 274.867 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 217.500 € (prosek 233.864 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.113 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	217.500 €	3.095 €	3.113 €	52
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -11%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -28%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -34%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -39%	1.850 €	662

Za trosoban stan, stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.864 €, prosečna površina 75,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 15% oglasa za trosoban stan (8 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.023 €).

Sniženih oglasa

15%

8/52

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.023 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (52%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 27 ogl. · 52%

70 – 100 m² 19 ogl. · 37%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Uknjiženo (71%), Lift (63%), Novogradnja (42%), Garaža (40%), Parking mesto (17%).

Terasa 43 od 52 ogl. · 83%

Uknjiženo 37 od 52 ogl. · 71%

Lift 33 od 52 ogl. · 63%

Novogradnja 22 od 52 ogl. · 42%

Garaža 21 od 52 ogl. · 40%

Parking mesto 9 od 52 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 233.864 € (medijana 217.500 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 102.043 do 450.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.113 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.739 do 4.744 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (12 oglasa, prosečno 2.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.990 €/m²), Mirijevo (2.238 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.488 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 15% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.023 €.