Beograd zvezdara 2 trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 225.199 € · med. 209.100 € · 3.065 €/m² (med. 3.070 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Medakovic Iii | Prodaja · 127m² · 329.900€

ZVEZDARA MEDAKOVIC III 127m2 , 2T , 329900e

Medakovic Iii, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Medakovic III, 3.0 (adaptibilan u 4.0), 127 m2 sa 3 terase, I od III sprata, toplotne pumpe, telefon,... više

329.900€ (2 597 €/m²)

3 soba
127m²
1.sprat

Stan

Prodaja stana Medaković 3 – novogradnja, Zvezdara, 2. sprat, odmah useljiv

Medaković III, Zvezdara, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji u naselju Medaković 3, opština Zvezdara. Stan se nalazi na drugom spratu,... više

185.600€ (2 900 €/m²)

3.0 soba
64m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Stan

ZVEZDARA LION 114m2 , 2T , 350000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Brsjacka, 3.0, 114 m2, 2 terase, VPR od I sprata, TA, bez lifta, ktv, internet, odmah useljiv,... više

350.000€ (3 070 €/m²)

3 soba
114m²
Visoko prizemlje.sprat

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 91m² · 170.000€

Stan Novo

STAN ZVEZDARA MIRIJEVO 91m2 , 2T , 170000e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaja stana Beograd, ZVEZDARA, MIRIJEVO, Rableova, UKNJIŽEN, useljiv odmah trosoban stan sa dve terase i dva mokra čvora, stambena zgrada,... više

170.000€ (1 868 €/m²)

3 soba
91m²
Prizemlje

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 65m² · 195.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.0 STAN NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju prostran i svetao trosoban stan, trostrano orijentisan, na Zvezdari. Stan je funkcionalno organizovan i sastoji se od ulaznog hodnika,... više

195.000€ (3 000 €/m²)

3 soba
65m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Bulevar kralja Aleksandra, Živka Davidovića , 3.0, 65m2, 245000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 122774, I/II, terasa, uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava. *** Odlicno pozicioniran, svetao, trostrano orijentisan stan... više

245.000€ (3 769 €/m²)

3 soba
65m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 111m2, 197580EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133364, II/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno projektovana... više

197.580€ (1 780 €/m²)

3 soba
111m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 87m2, 175740EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133362, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

175.740€ (2 020 €/m²)

3 soba
87m²

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 57m2, 139650EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133333, I/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Mokri cvor, u izgradnji, dvostrano... više

139.650€ (2 450 €/m²)

3 soba
57m²
1/2 spratova

Stan

Zvezdara, Cvetanova ćuprija, , 2.5, 69m2, 148350EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133332, VPR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, ostava, stambena zgrada. Savremeno i kvalitetno... više

148.350€ (2 150 €/m²)

3 soba
69m²

Stan

Zvezdara, Kluz, Ruđera Boškovića, 3.0, 64m2, 205000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 126058, IV/V, lift. Atraktivan dvostran stan u novoj lepoj modernoj zgradi na odlicnoj lokaciji. Na minut od Bulevara. Na 100ak... više

205.000€ (3 203 €/m²)

3 soba
64m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

225.199 €

Medijana: 209.100 €

Prosečna površina

74,2 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.065 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

102.043 – 450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Konjarnik i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 3.471 €/m²

Zvezdara 3.095 €/m² +39% · 13 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.095 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.571 € i površinom oko 72,7 m².

Mirijevo 2.224 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.224 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.271 € i površinom oko 70,9 m².

Konjarnik 2.892 €/m² +30% · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.892 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 225.250 € i površinom oko 77,8 m².

Slavujev Venac 3.410 €/m² +53% · 3 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.410 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 274.867 € i površinom oko 82,0 m².

Lion 3.378 €/m² +52% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.378 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 276.567 € i površinom oko 83,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.471 €/m² +56% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.471 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 239.750 € i površinom oko 69,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 209.100 € (prosek 225.199 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.065 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.843 €/m²) i Niš (2.205 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.100 €	3.070 €	3.065 €	49
Novi Sad	148.712 €	2.843 € -7%	2.777 €	1.722
Niš	129.250 €	2.205 € -28%	2.134 €	693
Kragujevac	132.563 €	2.095 € -32%	2.037 €	74
Pančevo	135.932 €	2.044 € -33%	1.955 €	32

Za trosoban stan, stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 225.199 €, prosečna površina 74,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 24% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.457 €).

Sniženih oglasa

24%

12/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.457 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 25 ogl. · 51%

70 – 100 m² 18 ogl. · 37%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (71%), Lift (61%), Novogradnja (31%), Garaža (24%), Parking mesto (22%).

Terasa 38 od 49 ogl. · 78%

Uknjiženo 35 od 49 ogl. · 71%

Lift 30 od 49 ogl. · 61%

Novogradnja 15 od 49 ogl. · 31%

Garaža 12 od 49 ogl. · 24%

Parking mesto 11 od 49 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi 225.199 €, a medijana 209.100 €. Raspon cena kreće se od 102.043 do 450.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.065 €/m², medijana je 3.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.739 do 4.485 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,2 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 225.199 € (medijana 209.100 €), prosečna površina 74,2 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (13 oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.095 €/m²), Mirijevo (2.224 €/m²), Konjarnik (2.892 €/m²).

Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.457 €.

Zvezdara ima prosečno 3.095 €/m² — 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 218.571 € i površinom oko 72,7 m². Mirijevo ima prosečno 2.224 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 158.271 € i površinom oko 70,9 m². Konjarnik ima prosečno 2.892 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 225.250 € i površinom oko 77,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 3.070 €/m², prosek 3.065 €/m², 49 oglasa), Novi Sad (med. 2.843 €/m², prosek 2.777 €/m², 1.722 oglasa), Niš (med. 2.205 €/m², prosek 2.134 €/m², 693 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.037 €/m², 74 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.955 €/m², 32 oglasa).