Beograd zvezdara 2 od 30 do 50 kvadrata

59 oglasa · pros. 133.043 € · med. 126.000 € · 3.178 €/m² (med. 3.105 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 209.100€

Zvezdara, Učiteljsko naselje, Velizara Kosanovića, 3.0, 50m2, 209100EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 134318, III/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, parking. Vise informacija na:... više

209.100€ (4 182 €/m²)

3 soba
50m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 48m² · 119.750€

Stan Novo

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 48m2, PR/3, EG, terasa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

119.750€ (2 494 €/m²)

2.5 soba
48m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

ZVEZDARA LION 50m2 , L , 220000e

Lion, Zvezdara, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Lion, Radojke Lakic, 2.0, 50 m2 sa lodjom, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, ktv, klima, uknjizen... više

220.000€ (4 400 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2

Cvetanova Ćuprija, Zvezdara, Beograd

2.0, Cvetanova ćuprija, LUX, 40m2, 3/4, EG, terasa, parking. Predivan, svetao, uknjižen stan u novoj održavanoj zgradi. Stan je funkcionalan,... više

126.000€ (3 150 €/m²)

2.0 soba
40m²
3/4 spratova

Stan

PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

U ponudi je dvosoban stan koji odlikuje promisljeno uredjen prostor i mirna pozicija neposredno uz Zvezdarsku sumu. Nalazi se na prvom spratu... više

138.000€ (2 760 €/m²)

2 soba
50m²
1.sprat

Stan

Zvezdara, Cvetkova pijaca, Gospodara Vučića, 2.0, 41m2, 210000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 130683, VPR/III, klima, uknjizen, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/328-3901... više

210.000€ (5 121 €/m²)

2 soba
41m²

Jednoiposoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 34m² · 83.000€

Stan Novo

PRODAJA, 1.5 STAN, ZELENO BRDO, ZVEZDARA

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Na prodaju funkcionalan jednoiposoban stan povrsine 34m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruzenom delu Zvezdare, Zeleno brdo, u prizemlju manje... više

83.000€ (2 441 €/m²)

1.5 soba
34m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Vojislava Ilića, Vojislava Ilića, 2.0, 35m2, 119000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129780, II/VI, klima, lift, terasa, stambena zgrada. *SAMO KES KUPCI* Veoma osuncan 2.0 stan od 35m2 sa velikom terasom i predivnom... više

119.000€ (3 400 €/m²)

2 soba
35m²
2/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 225000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 123525, III/VII, lift, terasa(2), nov, novogradnja, fasada nova, parking. Novogradnja , mogucnost kupovine parking mesta po ceni... više

225.000€ (4 500 €/m²)

2 soba
50m²
3/7 spratova

Stan

Zvezdara, Zvezdarska šuma, , 2.0, 40m2, 105000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131522, SUT/, klima, terasa, uknjizen, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u mirnom delu grada, nadomak raskosnog... više

105.000€ (2 625 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Đevđelijska, 2.0, 37m2, 109800EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 129425, I/I, klima, uknjizen, stara gradnja. Dvosoban stan odlicne lokacije i spratnosti. Dobar kao investicija za izdavanje... više

109.800€ (2 967 €/m²)

2 soba
37m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

133.043 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.178 €/m²

Medijana: 3.105 €/m²

Raspon cena

43.550 – 259.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Mirijevo, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.703 €/m² Najskuplje: 4.369 €/m²

Zvezdara 3.250 €/m² +20% · 17 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.250 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.450 € i površinom oko 41,9 m².

Mirijevo 2.703 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.703 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.648 € i površinom oko 40,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.194 €/m² +18% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.194 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.876 € i površinom oko 40,6 m².

Lion 4.023 €/m² +49% · 4 ogl.

Lion ima prosečno 4.023 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.475 € i površinom oko 47,3 m².

Vukov Spomenik 4.369 €/m² +62% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.369 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.000 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo I 3.197 €/m² +18% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 3.197 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.400 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 133.043 €) i medijanu od 3.105 €/m² (prosek 3.178 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.683 €/m²) i Niš (1.832 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.000 €	3.105 €	3.178 €	59
Novi Sad	144.000 €	2.683 € -14%	2.577 €	2.089
Niš	129.250 €	1.832 € -41%	1.748 €	1.423
Kragujevac	87.500 €	1.269 € -59%	1.230 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -78%	679 €	10

Za nekretnine (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.043 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.178 €/m². Raspon cena kreće se od 43.550 – 259.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

U Zvezdara, Beograd je 34% oglasa za nekretnine (20 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.598 €).

Sniženih oglasa

34%

20/59

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.598 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%).

do 100.000 € 11 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 56 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (53%), Lift (51%), Novogradnja (37%), Garaža (24%), Parking mesto (20%).

Uknjiženo 37 od 59 ogl. · 63%

Terasa 31 od 59 ogl. · 53%

Lift 30 od 59 ogl. · 51%

Novogradnja 22 od 59 ogl. · 37%

Garaža 14 od 59 ogl. · 24%

Parking mesto 12 od 59 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi 133.043 €, a medijana 126.000 €. Raspon cena kreće se od 43.550 do 259.000 €, na osnovu 59 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.178 €/m², medijana je 3.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.088 do 5.180 €/m².

Trenutno imamo 59 aktivnih oglasa za nekretnine u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 59 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 133.043 € (medijana 126.000 €), prosečna površina 41,8 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (17 oglasa, prosečno 3.250 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.250 €/m²), Mirijevo (2.703 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.194 €/m²).

Najveći udeo oglasa (59%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (8%).

Prema uzorku od 59 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (53% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (51% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 59 oglasa, 34% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 8.598 €.

Zvezdara ima prosečno 3.250 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.450 € i površinom oko 41,9 m². Mirijevo ima prosečno 2.703 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.648 € i površinom oko 40,4 m². Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.194 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 130.876 € i površinom oko 40,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.105 €/m², prosek 3.178 €/m², 59 oglasa), Novi Sad (med. 2.683 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.089 oglasa), Niš (med. 1.832 €/m², prosek 1.748 €/m², 1.423 oglasa), Kragujevac (med. 1.269 €/m², prosek 1.230 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).