Beograd zvezdara 2 od 30 do 50 kvadrata (57 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

127.584 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

40,7 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 3.021 €/m²

Raspon cena

62.000 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.742 €/m² Najskuplje: 3.815 €/m²

Mirijevo 2.742 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.742 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.168 € i površinom oko 40,8 m².

Zvezdara 3.151 €/m² +15% · 11 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.151 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 128.255 € i površinom oko 41,2 m².

Učiteljsko Naselje 3.325 €/m² +21% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.325 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.529 € i površinom oko 40,7 m².

Vukov Spomenik 3.815 €/m² +39% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 3.815 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.667 € i površinom oko 41,0 m².

Đeram 3.312 €/m² +21% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.312 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 115.867 € i površinom oko 35,3 m².

Zeleno Brdo 3.283 €/m² +20% · 3 ogl.

Zeleno Brdo ima prosečno 3.283 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.283 € i površinom oko 42,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 127.584 €) i medijanu od 3.021 €/m² (prosek 3.155 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	126.000 €	3.021 €	3.155 €	57
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -9%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -43%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.584 €, prosečna površina 40,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.055 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.055 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (61%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 61%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 54 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (53%), Lift (49%), Novogradnja (40%), Garaža (26%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 37 od 57 ogl. · 65%

Terasa 30 od 57 ogl. · 53%

Lift 28 od 57 ogl. · 49%

Novogradnja 23 od 57 ogl. · 40%

Garaža 15 od 57 ogl. · 26%

Parking mesto 10 od 57 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi 127.584 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 62.000 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.155 €/m², a medijana 3.021 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 5.128 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,7 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (15 oglasa, prosečno 2.742 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.742 €/m²), Zvezdara (3.151 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.325 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.055 €.