Beograd zemun centar preko 1500 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

446.580 €

Medijana: 287.500 €

Prosečna površina

218,7 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.133 €/m²

Medijana: 3.340 €/m²

Raspon cena

24.250 – 2.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Centar), Centar, Zemun-Centar i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 4.683 €/m²

Zemun (Centar) 2.619 €/m² +77% · 7 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.619 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 437.279 € i površinom oko 147,4 m².

Centar 3.887 €/m² +162% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.887 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 284.427 € i površinom oko 85,5 m².

Zemun-Centar 3.488 €/m² +136% · 6 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.333 € i površinom oko 92,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.481 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 739.000 € i površinom oko 828,0 m².

Zemun (Kalvarija) 4.683 €/m² +216% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.683 €/m² - 216% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 465.468 € i površinom oko 98,3 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² +95% · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 287.500 € (prosek 446.580 €) i medijanu od 3.340 €/m² (prosek 3.133 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	287.500 €	3.340 €	3.133 €	43
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -12%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -55%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 446.580 €, prosečna površina 218,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.133 €/m². Raspon cena kreće se od 24.250 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (4 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 21.250 €).

Sniženih oglasa

10%

4/40

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

21.250 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 3 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%

70 – 100 m² 12 ogl. · 30%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Terasa (45%), Lift (23%), Parking mesto (13%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 25 od 40 ogl. · 63%

Terasa 18 od 40 ogl. · 45%

Lift 9 od 40 ogl. · 23%

Parking mesto 5 od 40 ogl. · 13%

Garaža 3 od 40 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 40 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 446.580 € (medijana 287.500 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 24.250 do 2.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.133 €/m², a medijana 3.340 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 794 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 218,7 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Centar) (7 oglasa, prosečno 2.619 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Centar) (2.619 €/m²), Centar (3.887 €/m²), Zemun-Centar (3.488 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 10% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 21.250 €.