Beograd zemun novi grad terasa (37 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

268.154 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

106,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

2.957 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

80.000 – 590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Gornji Grad, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Zemun (Novi Grad) 2.118 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.125 € i površinom oko 128,5 m².

Gornji Grad 3.143 €/m² +48% · 5 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.143 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.108 € i površinom oko 86,0 m².

Centar 4.345 €/m² +105% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemunske Kapije 3.872 €/m² +83% · 2 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.872 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.650 € i površinom oko 83,0 m².

Zemun (Gornji Grad) 3.546 €/m² +67% · 2 ogl.

Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.546 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun 3.342 €/m² +58% · 2 ogl.

Zemun ima prosečno 3.342 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 268.154 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.957 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	2.850 €	2.957 €	37
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -5%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -30%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -36%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.154 €, prosečna površina 106,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.957 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (5 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.780 €).

Sniženih oglasa

14%

5/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.780 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 22%

50 – 70 m² 7 ogl. · 19%

70 – 100 m² 9 ogl. · 24%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (35%), Lift (32%), Garaža (14%), Novogradnja (11%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 37 ogl. · 59%

Parking mesto 13 od 37 ogl. · 35%

Lift 12 od 37 ogl. · 32%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 268.154 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 80.000 do 590.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.957 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 877 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,8 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (8 oglasa, prosečno 2.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (2.118 €/m²), Gornji Grad (3.143 €/m²), Centar (4.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 14% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.780 €.