Beograd zemun kej terasa (45 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

272.422 €

Medijana: 203.863 €

Prosečna površina

110,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.934 €/m²

Medijana: 3.019 €/m²

Raspon cena

89.000 – 1.190.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zemun (Novi Grad), Cara Dušana i dr..

Najjeftinije: 1.471 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Centar 4.345 €/m² +195% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.982 €/m² +35% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.982 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.250 € i površinom oko 148,5 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +105% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Batajnica 1.813 €/m² +23% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.813 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.967 € i površinom oko 97,0 m².

Zemun Polje 1.471 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.471 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 76,3 m².

Gornji Grad 3.883 €/m² +164% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.883 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.950 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 203.863 € (prosek 272.422 €) i medijanu od 3.019 €/m² (prosek 2.934 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	203.863 €	3.019 €	2.934 €	45
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -2%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 272.422 €, prosečna površina 110,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.934 €/m². Raspon cena kreće se od 89.000 – 1.190.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (9 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 53.951 €).

Sniženih oglasa

20%

9/45

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

53.951 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 3 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 18%

50 – 70 m² 12 ogl. · 27%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 9 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (31%), Parking mesto (29%), Garaža (11%), Novogradnja (9%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 45 ogl. · 67%

Lift 14 od 45 ogl. · 31%

Parking mesto 13 od 45 ogl. · 29%

Garaža 5 od 45 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 45 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi 272.422 € (medijana 203.863 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 89.000 do 1.190.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemunu, Beogradu iznosi oko 2.934 €/m², a medijana 3.019 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.025 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 765,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.345 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.982 €/m²), Cara Dušana (3.018 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 20% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 53.951 €.