Beograd zemun (kej) od 70 do 100 kvadrata

21 oglasa · pros. 273.656 € · med. 304.500 € · 3.336 €/m² (med. 3.600 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Gardoš | Prodaja · 86m² · 330.000€

Zemun – Gardoš 86kvm ID#26950

Gardoš, Zemun, Beograd

Izuzetno lep stan, luksuzan, svetao i funkcionalan. U stanu je urađeno podno grejanje, italijanska granitna keramika, elektro roletne, stolarija... više

330.000€ (3 837 €/m²)

3.0 soba
86m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Zemun, Donji grad, Radoja Dakića, 3.5, 98m2, 352800EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 121027, VI/VI, lift(2), terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, garaza, stambena zgrada. Troiposoban stan... više

352.800€ (3 600 €/m²)

4 soba
98m²
6/6 spratova

Stan

Zemun, Zemunske kapije, Šumadijska, 3.5, 98m2, 355300EUR

Zemunske Kapije, Beograd

Agencijski ID: 119021, I/III, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Novoizgradjeni useljiv stambeni objekat u... više

355.300€ (3 625 €/m²)

4 soba
98m²
1/3 spratova

Stan

Zemun , lux stan novogradnja, toplotne pumpe ID#1639

Centar, Zemun, Beograd

Lux stan u izgradnji u srcu Zemuna Neki stanovi se grade da se biraju bez razmišljanja. Ovaj ultra moderan trosoban stan u savremenoj novogradnji... više

322.000€ (4 351 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Zemun polje, Braće Micić, 4.0, 100m2, 110000 EUR

Zemun Polje, Beograd

Stan na prvom spratu i visokom potkrovlju. Unutrašnjost u sivoj fazi. Urađena spoljna izolacija. Postavljena PVC stolarija. Ispod se nalazi... više

110.000€ (1 100 €/m²)

4 soba
100m²
1/1 spratova

Stan

Zemun, Centar, Cara Dušana, 3.0, 76m2, 179000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 128766, II/IV, terasa. Na prodaju stan u centru Zemuna. Stan se sastoji iz hodnika, kupatila, dnevnog boravka sa trpezarijom,... više

179.000€ (2 355 €/m²)

3 soba
76m²
2/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 73m² · 195.000€

Stan Novo

3.0 stan u Zemunu, ima i garazno mesto ID#5743

Centar, Zemun, Beograd

Na lokaciji -Zemun, Gornji grad, u blizini naselja Save Kovačević,nadomak Prvomajske ulice na lokaciji koja je mirna, dobro povezna sa svim... više

195.000€ (2 671 €/m²)

3.0 soba
73m²
1/3 spratova

Stan, Beograd - Novi Grad | Prodaja · 92m² · 215.000€

Stan Novo

Zemun, Novi grad - Kumanovska, 92m2

Novi Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Novi grad - Kumanovska 6.0, 92m2, PR+1/2, GAS, telefon, video nadzor, KATV, podrum, garaža Prodaje se stan u kući, kompletno renoviran... više

215.000€ (2 336 €/m²)

6.0 soba
92m²
1/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaja lokala 90m² – Odlična lokacija sa parkingom i šleperskim prilazom

Altina, Zemun, Beograd

Na prodaju je atraktivan lokal površine 90m², smešten u prizemlju, idealan za razne vrste poslovanja. Lokal se nalazi na frekventnoj glavnoj... više

170.000€ (1 888 €/m²)

90m²
Prizemlje

Stan

ZEMUN GORNJI GRAD 84m2 , 2T , 304500e

Gornji Grad, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Dragana Rakica, 3.0, 84 m2 sa 2 terase, II i III od III sprata, dupleks, eg, bez... više

304.500€ (3 625 €/m²)

3 soba
84m²
2.sprat

Stan

ZEMUN PRVOMAJSKA 86m2 , 199000e

Prvomajska, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

199.000€ (2 313 €/m²)

3.5 soba
86m²
5.sprat

Stan

Zemun, Gornji grad - Šumadijska, 98m2

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Zemun, Gornji grad - Šumadijska 4.0, 98m2 (dve lođe 7m2), 2/3, podno grejanje, klime, lift, interfon, garaža U ponudi je četvorosoban stan... više

323.000€ (3 295 €/m²)

4.0 soba
98m²
2/3 spratova

Tržišni pregled — Zemun, Beograd

Prosečna cena

273.656 €

Medijana: 304.500 €

Prosečna površina

83,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.600 €/m²

Raspon cena

110.000 – 396.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemun, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Kalvarija), Centar, Gornji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.894 €/m² Najskuplje: 4.425 €/m²

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +53% · 2 ogl.

Centar 3.511 €/m² +21% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m².

Gornji Grad 3.460 €/m² +20% · 2 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.460 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.750 € i površinom oko 91,0 m².

Zemun (Centar) 2.978 €/m² +3% · 2 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.978 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.900 € i površinom oko 87,0 m².

Zemun (Meandri) 2.894 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Meandri) ima prosečno 2.894 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 304.500 € (prosek 273.656 €) i medijanu od 3.600 €/m² (prosek 3.336 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	304.500 €	3.600 €	3.336 €	21
Novi Sad	154.175 €	2.765 € -23%	2.512 €	2.059
Niš	125.500 €	1.960 € -46%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -51%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -79%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -82%	675 €	11

Za nekretnine (Zemun, Beograd) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.656 €, prosečna površina 83,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 396.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Zemun, Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (52%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Zemun, Beograd je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 20 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (48%), Lift (43%), Garaža (24%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%).

Terasa 11 od 21 ogl. · 52%

Uknjiženo 10 od 21 ogl. · 48%

Lift 9 od 21 ogl. · 43%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Parking mesto 3 od 21 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zemun, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi 273.656 €, a medijana 304.500 €. Raspon cena kreće se od 110.000 do 396.000 €, na osnovu 21 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Zemun, Beograd iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.600 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 4.658 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 83,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 273.656 € (medijana 304.500 €), prosečna površina 83,1 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zemun (Kalvarija) (2 oglasa, prosečno 4.425 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²), Centar (3.511 €/m²), Gornji Grad (3.460 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (52%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (19% oglasa sa tom karakteristikom).

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m². Centar ima prosečno 3.511 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.500 € i površinom oko 73,5 m². Gornji Grad ima prosečno 3.460 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Meandri)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.750 € i površinom oko 91,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.600 €/m², prosek 3.336 €/m², 21 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).