10 oglasa · pros. 176.246 € · med. 177.990 € · 3.266 €/m² (med. 3.750 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Zeleno brdo - Bulevar kralja Aleksandra, 53m2
Zeleno Brdo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Zeleno brdo - Bulevar kralja Aleksandra 3.0, 53m2 (terasa 5m2), 5/8, EG, lift, telefon, interfon, podrum Na prodaju funkcionalan,... više
199.920€ (3 772 €/m²)
Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića - lep, moderan stan na od
Autokomanda, Beograd
Beograd - Voždovac, Autokomanda, Milovana Marinkovića70m2, 2.0, CG, psut/3 Na prodaju izuzetno prijatan i prostran dvosoban stan površine 70... više
185.000€ (2 642 €/m²)
+VOŽDOVAC VN 2191
Lekino Brdo, Voždovac, Beograd
Posredujemo u prodaji stana na Voždovacu, Lekino brdo - Garibaldijeva 1.0, 39m2 + terasa/dvorište 27m2, PR/4, CG/toplotne pumpe, klima, telefon,... više
156.400€ (4 010 €/m²)
Rakovica, Miljakovac - Bogdana Žerajića 71m2
Miljakovac, Rakovica, Beograd
3.0, 71m2, PR/8, CG, lift, interfon, internet, KTV, podrum Ulica Bogdana Žerajića nalazi se u mirnom i uređenom delu centralnog Miljakovca.... više
176.900€ (2 491 €/m²)
Rakovica, Petlovo brdo, Oplenačka, Lokal, 40m2, 150000 EUR
Petlovo Brdo, Beograd
Na prodaju lokal - poslovni prostor na Petlovom brdu u Oplenačkoj ulici na veoma atraktivnom i prometnom mestu. Lokal je pogodan za sve vrste... više
150.000€ (3 750 €/m²)
BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-USELJIVA NOVOGRADNJA- JOVE ILICA
Autokomanda, Vozdovac, Beograd
Jedinstvena ponuda na trzistu nekretnina. U zgradi premijum kvaliteta, vrhunskog dizajna, sa besprekornom dokumentacijom, u ponudi je stan veoma... više
177.990€ (4 341 €/m²)
Kuća 350m2, 23 ara, Urovci, Obrenovac – 160000€
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju kuća u Obrenovcu – opština Urovci, ukupne površine 350m2, na 22.80 ari placa, koja se nalazi na odličnoj lokaciji na samo 3 km od... više
160.000€ (457 €/m²)
Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac
Vidikovac, Rakovica, Beograd
2.0, 41m2 uknjiženo (mereno 48m2), 1/7, CG, dva lifta, klima, interfon, internet, ktv, podrum Naselje Vidikovac pripada opštini Rakovica, i... više
185.000€ (4 512 €/m²)
Voždovac, Šumice - Ustanička 57m2
Šumice , Voždovac, Beograd
2.0, 57m2, 5/8, CG, lift, interfon, klima, KTV, internet, video nadzor Naselje Šumice prostire se na svega 6 km od centra Beograda i nosi ime... više
195.000€ (3 421 €/m²)
Veliki Mokri Lug, građevinsko zemljište, 17, 45 ari ID#1529
Veliki Mokri Lug, Zvezdara, Beograd
Građevinsko zemljište koje se nalazi u Velikom Mokrom Lugu, potez Buljubašina voda, blizu stajališta autobusa broj 20, u mirnom delu grada (bez... više
170.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled — Beograd
Prosečna cena
176.246 €
Medijana: 177.990 €
Prosečna površina
84,7 m²
Medijana: 53,0 m²
Prosečna cena / m²
3.266 €/m²
Medijana: 3.750 €/m²
Raspon cena
150.000 – 199.920 €
Kratak vodič po delovima grada
Autokomanda ima prosečno 3.492 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.495 € i površinom oko 55,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 177.990 € (prosek 176.246 €) i medijanu od 3.750 €/m² (prosek 3.266 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.765 €/m²) i Niš (1.960 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 177.990 € | 3.750 € | 3.266 € | 10 |
| Novi Sad | 154.175 € | 2.765 € -26% | 2.512 € | 2.059 |
| Niš | 125.500 € | 1.960 € -48% | 1.707 € | 1.424 |
| Kragujevac | 114.750 € | 1.749 € -53% | 1.555 € | 331 |
| Subotica | 98.500 € | 755 € -80% | 721 € | 8 |
| Zrenjanin | 70.000 € | 646 € -83% | 675 € | 11 |
Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.246 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.266 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 199.920 €.
Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage.
U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.500 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
13.500 €
U Beograd najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).
Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (11%), iznad 150 m² (11%).
Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Lift (67%), Terasa (44%), Parking mesto (11%), Garaža (11%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beograd
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 176.246 €, a medijana 177.990 €. Raspon cena kreće se od 150.000 do 199.920 €, na osnovu 9 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.266 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 457 do 4.512 €/m².
Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 176.246 € (medijana 177.990 €), prosečna površina 84,7 m² (medijana 53,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 3.492 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.492 €/m²).
Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (89%).
Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (67% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.500 €.
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.750 €/m², prosek 3.266 €/m², 10 oglasa), Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).
Tržište — Beograd
- Prosečna cena 176.246 €
- Medijana cene 177.990 €
- Prosečna površina 84,7 m²
- Medijana površine 53,0 m²
- Cena / m² 3.266 €
- Medijana €/m² 3.750 €
- Aktivnih oglasa 10
Pretraga po delu grada
- Autokomanda 3.492 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Nekretnine beograd, ne potkrovlje (4758 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Banjica, 2,0, 50kvm, adaptibilan
- 179.000€ 50 m2
+ČUKARICA VN 3292
- 699.000€ 252 m2
Wellport 140kvm ID#26000
- 840.000€ 140 m2
Retko u ponudi-investiciono zemljiste na Makisu
- 292.500€ 4500 m2
Tošin bunar 110kvm+70kvm+50kvm ID#28360
- 550.000€ 230 m2
+SAVSKI VENAC VN 3416
- 99.900€ 43 m2
Gradjevinski plac Stojnik-Sopot
- 45.900€ 1700 m2
Karađorđev park - 139kvm
- 450.000€ 139 m2
+GROCKA VN 3843
- 147.296€ 0 m2
Trešnja, Koviona, gradjevinsko zemljište
- 130.000€ 10500 m2