Beograd zarkovo e (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

251.701 €

Medijana: 172.470 €

Prosečna površina

511,8 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

2.123 €/m²

Medijana: 2.510 €/m²

Raspon cena

21.000 – 2.599.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.110 €/m² Najskuplje: 2.110 €/m²

Žarkovo 2.110 €/m² najjeftinije · 54 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.110 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.771 € i površinom oko 544,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 172.470 € (prosek 251.701 €) i medijanu od 2.510 €/m² (prosek 2.123 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +18%	2.841 €	2.023
Beograd trenutni	172.470 €	2.510 €	2.123 €	58
Niš	143.000 €	2.063 € -18%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € -26%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 251.701 €, prosečna površina 511,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.123 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.599.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (14 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.921 €).

Sniženih oglasa

24%

14/58

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.921 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 9 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (21% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 19%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 10 ogl. · 17%

100 – 150 m² 11 ogl. · 19%

iznad 150 m² 12 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (41%), Lift (29%), Novogradnja (21%), Garaža (12%).

Terasa 32 od 58 ogl. · 55%

Uknjiženo 30 od 58 ogl. · 52%

Parking mesto 24 od 58 ogl. · 41%

Lift 17 od 58 ogl. · 29%

Novogradnja 12 od 58 ogl. · 21%

Garaža 7 od 58 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 251.701 € (medijana 172.470 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 21.000 do 2.599.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.123 €/m², a medijana 2.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 38 do 3.413 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 511,8 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 6.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (54 oglasa, prosečno 2.110 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.110 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 24% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.921 €.