Beograd waterfront (44 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

623.570 €

Medijana: 408.444 €

Prosečna površina

101,4 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosečna cena / m²

5.749 €/m²

Medijana: 5.258 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.749 €/m² Najskuplje: 5.749 €/m²

Beograd Na Vodi 5.749 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 623.570 € i površinom oko 101,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 408.444 € (prosek 623.570 €) i medijanu od 5.258 €/m² (prosek 5.749 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.774 €/m²) i Niš (1.856 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	408.444 €	5.258 €	5.749 €	44
Novi Sad	194.354 €	2.774 € -47%	2.783 €	2.041
Niš	130.000 €	1.856 € -65%	1.516 €	1.270
Kragujevac	145.000 €	1.744 € -67%	1.657 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -88%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 623.570 €, prosečna površina 101,4 m², a prosečna cena po m² oko 5.749 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.000 €).

Sniženih oglasa

11%

5/44

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

13.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 11 ogl. · 25%

70 – 100 m² 9 ogl. · 20%

100 – 150 m² 10 ogl. · 23%

iznad 150 m² 9 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Novogradnja (98%), Garaža (84%), Terasa (77%), Uknjiženo (9%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Novogradnja 43 od 44 ogl. · 98%

Garaža 37 od 44 ogl. · 84%

Terasa 34 od 44 ogl. · 77%

Uknjiženo 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 623.570 € (medijana 408.444 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.749 €/m², a medijana 5.258 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.083 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,4 m² (medijana 86,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (44 oglasa, prosečno 5.749 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.749 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 13.000 €.