Beograd vracar stan vlasnik — 169 oglasa

169 oglasa · pros. 441.293 € · med. 355.000 € · 4.410 €/m² (med. 4.304 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 111m² · 367.000€ | SveNekretnine

Prodaja stan sa zakupcima Vracar Expo 2027 invest estate property crypto btc

Hram Save Krst Kalenic Pijaca Trg, Vračar, Beograd

Selling 4.0 flat Vracar Belgrade huge terrace glass winter house renovated furnished tenanted property Large 3 bedroom apartment on Mitropolita... više

367.000€ (3 306 €/m²)

4 soba
111m²
3/3 spratova

Stan

Vračar - Koče kapetana, 2.0, 60kvm

Krunski Venac, Vračar, Beograd

Na atraktivnoj lokaciji u srcu Vračara, u neposrednoj blizini Krunske, prodaje se funkcionalan dvosoban stan, građevinske površine 60kvm. Stan... više

279.000€ (4 810 €/m²)

2 soba
58m²
2/6 spratova

Garsonjera, Crveni krst · 26m² · 69.999€ | SveNekretnine

Stan

Crveni krst - 26kvm

Crveni krst, Vračar, Beograd

Garsonjera koja se nalazi u mirnom delu Vračara u ul. Vele Nigrinove. Ima sopstveni ulaz. Iz stana se izlazi na zajedničko dvorište koje koristi... više

69.999€ (2 692 €/m²)

Garsonjera
26m²
Polusuteren/4 spratova

Stan

Vračar, na odličnoj lokaciji - 69kvm (64+5)

Čubura, Vračar, Beograd

Veoma svetao, zdrav, funkcionalan, dvostrano orijentisan (jug, zapad) trosoban stan. U mirnom okruženju. Prostorije: dve prostrane spavaće... više

255.000€ (3 984 €/m²)

3 soba
64m²
1/4 spratova

Stan

Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža

Centar, Vračar, Beograd

Vračar, ugao sa Njegoševom, preko puta kafane „Lovac“, za poznavaoce Vračara, jedan od najlepših delova, pun nostalgije za starim vremenima! Stan... više

460.000€ (4 466 €/m²)

4 soba
103m²
5/6 spratova

Stan

Trosoban stan na Južnom bulevaru, 69 m²

Južni bulevar, Vračar, Beograd

Prodaje se svetao i funkcionalan stan od 69 m² u Neimaru, u mirnom i atraktivnom delu Vračara. Stan se nalazi u novijoj, kvalitetnoj zgradi... više

325.000€ (4 710 €/m²)

3.0 soba
69m²
3/8 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

167.000€ (3 883 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Šumatovačka 61m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

2.0, 61m2, VPR/4, CG, Lux, klima, interfon, internet, ktv, mogućnost zakupa garažnog mesta Čubura je stari, centralni, deo opštine Vračar,... više

305.000€ (5 000 €/m²)

2.0 soba
61m²
vp/4 spratova

Stan

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca, 114m2

Pravni fakultet, Vračar, Beograd

Vračar, Pravni fakultet - Vojvode Šupljikca 4.0, 114m2 (lođa 5m2), EG na struju, lift, 6/6, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji blizu Bulevara... više

330.000€ (2 894 €/m²)

4.0 soba
114m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 125m2, 670000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 121561, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, podrum, stambena zgrada. ***ELEGANTAN 4.0 STAN OD 125m2, TERASA... više

670.000€ (5 360 €/m²)

4 soba
125m²
3/5 spratova

Stan

PRODAJA, 2.5 STAN U NOVOGRADNJI, CRVENI KRST

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Stan se nalazi u novoj zgradi, tek useljenoj, u mirnoj ulici kod Doma zdravlja Vracar . Juzno je orijentisan, svetao, i gleda ka dvorisnoj... više

270.000€ (4 354 €/m²)

2.5 soba
62m²
2.sprat

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

441.293 €

Medijana: 355.000 €

Prosečna površina

98,3 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

4.410 €/m²

Medijana: 4.304 €/m²

Raspon cena

69.999 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 4.139 €/m² Najskuplje: 4.852 €/m²

Vračar (Centar) 4.267 €/m² +3% · 28 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.267 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 460.321 € i površinom oko 107,7 m².

Čubura 4.478 €/m² +8% · 12 ogl.

Čubura ima prosečno 4.478 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 350.953 € i površinom oko 78,3 m².

Hram Sv. Save 4.485 €/m² +8% · 11 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.485 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 543.527 € i površinom oko 115,4 m².

Kalenić 4.852 €/m² +17% · 10 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.852 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 516.090 € i površinom oko 105,8 m².

Krunski Venac 4.344 €/m² +5% · 7 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.344 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.429 € i površinom oko 69,3 m².

Južni Bulevar 4.139 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.139 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 373.483 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 355.000 € (prosek 441.293 €) i medijanu od 4.304 €/m² (prosek 4.410 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.806 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	355.000 €	4.304 €	4.410 €	169
Novi Sad	180.000 €	2.806 € -35%	2.799 €	1.715
Pančevo	139.793 €	2.249 € -48%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -51%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -52%	2.141 €	675

Za stan (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.293 €, prosečna površina 98,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.410 €/m². Raspon cena kreće se od 69.999 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Vračaru, Beogradu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.096 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

31.096 €

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

U Vračaru, Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 4.149 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.767 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.443 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 4.732 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 4.363 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.558 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 4.149 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.778 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 4.628 €/m²).

Garsonjera 3.767 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 4.443 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 4.732 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.363 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.558 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.149 €/m² · 27 ogl. · 28%

Četverosoban stan 4.778 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.628 €/m² · 10 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Lift (71%), Terasa (63%), Garaža (21%), Novogradnja (20%), Parking mesto (12%).

Uknjiženo 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Vračaru, Beogradu iznosi 441.293 € (medijana 355.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 69.999 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.410 €/m², a medijana 4.304 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 8.260 €/m².

Trenutno je aktivno 169 oglasa za stan u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 98,3 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (28 oglasa, prosečno 4.267 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.267 €/m²), Čubura (4.478 €/m²), Hram Sv. Save (4.485 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.096 €.