Beograd vozdovace (331 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

350.922 €

Medijana: 276.000 €

Prosečna površina

737,6 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

2.550 €/m²

Medijana: 2.787 €/m²

Raspon cena

56.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Braće Jerković, Banjica i dr..

Najjeftinije: 2.285 €/m² Najskuplje: 3.567 €/m²

Voždovac 2.750 €/m² +20% · 41 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.750 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.692 € i površinom oko 776,8 m².

Braće Jerković 2.285 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.285 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.148 € i površinom oko 119,1 m².

Banjica 3.050 €/m² +33% · 6 ogl.

Banjica ima prosečno 3.050 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 382.667 € i površinom oko 155,2 m².

Lekino Brdo 3.048 €/m² +33% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.048 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.067 € i površinom oko 151,3 m².

Autokomanda 2.887 €/m² +26% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.887 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.000 € i površinom oko 74,0 m².

Trošarina 3.567 €/m² +56% · 4 ogl.

Trošarina ima prosečno 3.567 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Braće Jerković). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.000 € i površinom oko 65,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 276.000 € (prosek 350.922 €) i medijanu od 2.787 €/m² (prosek 2.550 €/m²) - jeftinije od Niš (2.051 €/m²) i Kragujevac (1.600 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.000 €	2.787 €	2.550 €	331
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -2%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -26%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -43%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -77%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 350.922 €, prosečna površina 737,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.550 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 331 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (11 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.645 €).

Sniženih oglasa

11%

11/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

21.645 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (35%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 13 ogl. · 13%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (61%), Lift (36%), Parking mesto (29%), Garaža (12%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 61 od 99 ogl. · 62%

Terasa 60 od 99 ogl. · 61%

Lift 36 od 99 ogl. · 36%

Parking mesto 29 od 99 ogl. · 29%

Garaža 12 od 99 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 350.922 € (medijana 276.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 56.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.550 €/m², a medijana 2.787 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 331 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 737,6 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (41 oglasa, prosečno 2.750 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.750 €/m²), Braće Jerković (2.285 €/m²), Banjica (3.050 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 21.645 €.