Beograd vojvode stepe kod fpn a troiposoban stan

31 oglasa · pros. 256.967 € · med. 260.000 € · 2.839 €/m² (med. 2.612 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 86m² · 169.925€

Troiposoban stan u izgradnji 86 m2, I sprat, Obrenovac (CENTAR) - 169.925€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se prostran i funkcionalan troiposoban stan 85,82m2 koji se nalazi na prvom spratu stambeno - poslovne zgrade sa liftom, na odličnoj... više

169.925€ (1 975 €/m²)

3.5 soba
86m²
1.sprat

Stan

Vračar, Karađorđev park - Nebojšina 73m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.5, 73m2 (lođa 2.87m2), 1/6, CG, lift, internet, telefon, klima, ktv, internet, podrum Nebojšina ulica počinje od Hrama Sv. Save odnosno od... više

310.000€ (4 246 €/m²)

3.5 soba
73m²
1/6 spratova

Stan

STARI KOŠUTNJAKNJAK,fantastičan stan,zgrada od fasadne cigle,92m2

Stari Košutnjak, Beograd, Beograd

STARI KOŠUTNJAK- nedaleko od Belog dvora, Pere Velimirovića, fantastičan stan, 92m2, dve zastakljene lođe, cg, troiposoban, II (6), Lift, Uknjižen Stan... više

330.000€ (3 586 €/m²)

3.5 soba
92m²
2/6 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 96m2 , T , 232000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Milenka, 3.5, 96 m2, terasa od 25 m2, PTK od III sprata, dupleks, ta, telefon, bez lifta,... više

232.000€ (2 416 €/m²)

3.5 soba
96m²
3.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Gundulićev venac | Prodaja · 70m² · 195.000€

Stan Novo

Stari grad, Gundulićev venac - Venizelosova

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice... više

195.000€ (2 785 €/m²)

3.5 soba
70m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića, 74m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Vojvode Micka Krstića 3.5, 74m2 (terasa 4m2), 2/6, CG, klima, lift, interfon, podrum U ponudi za prodaju odličan, troiposoban... više

305.000€ (4 121 €/m²)

3.5 soba
74m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd | Prodaja · 87m² · 146.000€

Stan Novo

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

3.5 soba
87m²
Potkrovlje.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Stan

PRODAJE SE LUKSUZAN 3.5-SOBAN STAN | OBRENOVAC – NOVOGRADNJA | 181 m² – 18

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju prostran i moderno uređen stan u neposrednoj blizini centra Obrenovca, površine 181 m², koji se nalazi na IV spratu kvalitetne stambeno-poslovne... više

189.000€ (1 044 €/m²)

3.5 soba
181m²
4/4 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 91m² · 218.000€

Stan Novo

PRODAJA, 3.5STANA NA VIDIKOVCU

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Prodajemo izuzetno dobrog rasporeda troiposoban stan, mereno 91 kvadrat, upisano u katastru 88 m2. je odlicnog rasporeda, poseduje odvojen spavaci... više

218.000€ (2 395 €/m²)

3.5 soba
91m²
13.sprat

Troiposoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 68m² · 88.400€

Stan Novo

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 113m² · 189.500€

Stan Novo

Troiposoban stan 113.63 m², III sprat, Obrenovac – 189.500€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan u Obrenovcu ukupne površine 113.63m2 koji se nalazi na trećem spratu stambene zgrade sa liftom. Stan se sastoji... više

189.500€ (1 676 €/m²)

3.5 soba
113m²
3.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

256.967 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

94,4 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.839 €/m²

Medijana: 2.612 €/m²

Raspon cena

88.400 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za troiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Lekino Brdo.

Najjeftinije: 1.566 €/m² Najskuplje: 3.307 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.566 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.566 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.808 € i površinom oko 126,7 m².

Karaburma 3.307 €/m² +111% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.307 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 69,0 m².

Lekino Brdo 3.043 €/m² +94% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.043 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 321.500 € i površinom oko 107,5 m².

Poređenje gradova

Troiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 256.967 €) i medijanu od 2.612 €/m² (prosek 2.839 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.770 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.071 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.263 €	2.770 € +6%	2.756 €	1.701
Beograd trenutni	260.000 €	2.612 €	2.839 €	31
Kragujevac	119.400 €	2.071 € -21%	1.997 €	95
Pančevo	136.864 €	2.045 € -22%	1.947 €	29
Niš	137.300 €	1.955 € -25%	1.958 €	692

Za troiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 256.967 €, prosečna površina 94,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.839 €/m². Raspon cena kreće se od 88.400 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: troiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 35% oglasa za troiposoban stan, stan (11 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.309 €).

Sniženih oglasa

35%

11/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.309 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (65%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (6%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 13%

70 – 100 m² 20 ogl. · 65%

100 – 150 m² 5 ogl. · 16%

iznad 150 m² 2 ogl. · 6%

Među oglasima za troiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (65%), Lift (61%), Novogradnja (23%), Garaža (13%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 21 od 31 ogl. · 68%

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%

Lift 19 od 31 ogl. · 61%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Garaža 4 od 31 ogl. · 13%

Parking mesto 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi 256.967 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 88.400 do 550.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za troiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 2.839 €/m², medijana je 2.612 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.044 do 5.099 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za troiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 94,4 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za troiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 256.967 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 94,4 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.566 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.566 €/m²), Karaburma (3.307 €/m²), Lekino Brdo (3.043 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (61% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 35% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 15.309 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.566 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 182.808 € i površinom oko 126,7 m². Karaburma ima prosečno 3.307 €/m² — 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 232.250 € i površinom oko 69,0 m². Lekino Brdo ima prosečno 3.043 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za troiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 321.500 € i površinom oko 107,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za troiposoban stan, stan: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.756 €/m², 1.701 oglasa), Beograd (med. 2.612 €/m², prosek 2.839 €/m², 31 oglasa), Kragujevac (med. 2.071 €/m², prosek 1.997 €/m², 95 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.947 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.955 €/m², prosek 1.958 €/m², 692 oglasa).