Beograd vojni put ii od 50 do 70 kvadrata (315 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

211.640 €

Medijana: 202.500 €

Prosečna površina

59,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.552 €/m²

Medijana: 3.475 €/m²

Raspon cena

81.995 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.519 €/m² Najskuplje: 5.217 €/m²

Autokomanda 3.981 €/m² +58% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.981 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.524 € i površinom oko 59,7 m².

Karaburma 2.519 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.519 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.193 € i površinom oko 59,1 m².

Lekino Brdo 4.237 €/m² +68% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.237 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.114 € i površinom oko 56,5 m².

Beograd Na Vodi 5.217 €/m² +107% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.217 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 308.333 € i površinom oko 59,0 m².

Crveni Krst 3.726 €/m² +48% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.726 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.375 € i površinom oko 61,5 m².

Mirijevo 2.723 €/m² +8% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.723 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 160.500 € i površinom oko 59,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 202.500 € (prosek 211.640 €) i medijanu od 3.475 €/m² (prosek 3.552 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	202.500 €	3.475 €	3.552 €	315
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -15%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -47%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -49%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.640 €, prosečna površina 59,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.552 €/m². Raspon cena kreće se od 81.995 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.338 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.338 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (10%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (92%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 92 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (64%), Lift (54%), Garaža (31%), Novogradnja (31%), Parking mesto (19%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 211.640 € (medijana 202.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 81.995 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.552 €/m², a medijana 3.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 315 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.981 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.981 €/m²), Karaburma (2.519 €/m²), Lekino Brdo (4.237 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.338 €.