Beograd vodi preko 150 kvadrata (407 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

591.244 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

2.249,8 m²

Medijana: 357,0 m²

Prosečna cena / m²

1.947 €/m²

Medijana: 1.001 €/m²

Raspon cena

22.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 88 €/m² Najskuplje: 7.189 €/m²

Beograd Na Vodi 7.189 €/m² +8069% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.189 €/m² - 8069% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.347.802 € i površinom oko 186,1 m².

Dedinje 4.980 €/m² +5559% · 8 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.980 €/m² - 5559% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.344.022 € i površinom oko 271,5 m².

Barajevo 474 €/m² +439% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 474 €/m² - 439% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 2.263,0 m².

Ripanj 164 €/m² +86% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 164 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.975 € i površinom oko 2.230,3 m².

Sopot 1.209 €/m² +1274% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.209 €/m² - 1274% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 444.667 € i površinom oko 1.328,7 m².

Železnik 88 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 88 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.333 € i površinom oko 3.266,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 591.244 €) i medijanu od 1.001 €/m² (prosek 1.947 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +195%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +77%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +52%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	350.000 €	1.001 €	1.947 €	407
Zrenjanin	190.000 €	714 € -29%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -44%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 407 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 591.244 €, prosečna površina 2.249,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.947 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 407 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (19 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 32.032 €).

Sniženih oglasa

19%

19/98

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

32.032 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 39 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (41%), Garaža (37%), Lift (24%), Novogradnja (21%), Parking mesto (16%).

Terasa 42 od 98 ogl. · 43%

Uknjiženo 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 36 od 98 ogl. · 37%

Lift 24 od 98 ogl. · 24%

Novogradnja 21 od 98 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 591.244 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 22.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.947 €/m², a medijana 1.001 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 407 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.249,8 m² (medijana 357,0 m²), sa rasponom od 153,0 do 28.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 7.189 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (7.189 €/m²), Dedinje (4.980 €/m²), Barajevo (474 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 32.032 €.