Beograd vodi od 150000 do 200000 evra (193 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

172.934 €

Medijana: 169.192 €

Prosečna površina

421,5 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.655 €/m²

Medijana: 2.628 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Banovo Brdo, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.970 €/m² Najskuplje: 6.005 €/m²

Karaburma 2.895 €/m² +47% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.895 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.940 € i površinom oko 56,6 m².

Banovo Brdo 3.887 €/m² +97% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.887 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.053 € i površinom oko 46,3 m².

Lekino Brdo 3.588 €/m² +82% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.588 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.825 € i površinom oko 52,5 m².

Višnjička Banja 1.970 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 1.970 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.500 € i površinom oko 170,5 m².

Beograd Na Vodi 6.005 €/m² +205% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.005 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.629 € i površinom oko 31,3 m².

Vidikovac 3.604 €/m² +83% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.604 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.333 € i površinom oko 51,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.192 € (prosek 172.934 €) i medijanu od 2.628 €/m² (prosek 2.655 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +12%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	169.192 €	2.628 €	2.655 €	193
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -33%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -42%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -73%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -79%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 193 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.934 €, prosečna površina 421,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.655 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 193 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za nekretnine (29 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.997 €).

Sniženih oglasa

31%

29/94

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.997 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (95%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 89 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 22 ogl. · 23%

50 – 70 m² 31 ogl. · 33%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 16 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (57%), Lift (28%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%), Garaža (11%).

Uknjiženo 61 od 94 ogl. · 65%

Terasa 54 od 94 ogl. · 57%

Lift 26 od 94 ogl. · 28%

Novogradnja 20 od 94 ogl. · 21%

Parking mesto 16 od 94 ogl. · 17%

Garaža 10 od 94 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 172.934 € (medijana 169.192 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.655 €/m², a medijana 2.628 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 193 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 421,5 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.895 €/m²), Banovo Brdo (3.887 €/m²), Lekino Brdo (3.588 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 31% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.997 €.