Beograd vodi andricev venac centar izdavanje borca (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.112 € /mes.

Medijana: 1.800 €/mes.

Prosečna površina

124,2 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosečna cena / m²

19 €/m²

Medijana: 19 €/m²

Raspon cena

550 – 5.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dedinje, Andrićev Venac i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Beograd Na Vodi 32 €/m² +129% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 32 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.512 €/mes. i površinom oko 82,0 m².

Dedinje 15 €/m² +7% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.167 €/mes. i površinom oko 260,8 m².

Andrićev Venac 21 €/m² +50% · 5 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 21 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.404 €/mes. i površinom oko 162,4 m².

Centar 17 €/m² +21% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 17 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.583 €/mes. i površinom oko 100,7 m².

Zeleni Venac 15 €/m² +7% · 3 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 15 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kneza Miloša (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 66,7 m².

Kneza Miloša (Centar) 14 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 14 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.683 €/mes. i površinom oko 123,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.800 €/mes. (prosek 2.112 €/mes.) i medijanu od 19 €/m² (prosek 19 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.800 € /mes.	19 €	19 €	69
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -42%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -53%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -58%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -63%	7 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 67 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.112 €/mesečno, prosečna površina 124,2 m², a prosečna cena po m² oko 19 €/m². Raspon cena kreće se od 550 – 5.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 67 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (11 od 67 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 303 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

11/67

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

303 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (63%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (21%), iznad 1.500 €/mes. (63%).

500 – 700 €/mes. 3 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 8 ogl. · 12%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mes. 42 ogl. · 63%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (24%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 11 ogl. · 16%

70 – 100 m² 21 ogl. · 31%

100 – 150 m² 15 ogl. · 22%

iznad 150 m² 16 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (57%), Garaža (30%), Parking mesto (28%), Uknjiženo (21%), Novogradnja (18%).

Lift 39 od 67 ogl. · 58%

Terasa 38 od 67 ogl. · 57%

Garaža 20 od 67 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 67 ogl. · 28%

Uknjiženo 14 od 67 ogl. · 21%

Novogradnja 12 od 67 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.112 €/mesečno (medijana 1.800 €/mesečno). Raspon u uzorku od 67 oglasa je od 550 do 5.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 19 €/m², a medijana 19 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 6 do 57 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 67 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 124,2 m² (medijana 95,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 32 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (32 €/m²), Dedinje (15 €/m²), Andrićev Venac (21 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 67 oglasa, 16% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 303 €/mesečno.